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租赁的房屋严重发霉，导致无法正常居住，因此提出提前终止合同，房东是否应该赔偿租客损失？
上海－黄浦区 07-25 15:58 悬赏 0 发布者:serene…… 给我留言 回答:(2) 房子由于房东改建过，因此非常潮湿，以至于屋内严重发霉，租客在房屋内的所有家具和衣物等物品都有不同程度的受损，因此于6月底提出终止合同。房东同意终止合同并退还押金。租客于7月15日交还房屋。房东要扣除租客7月半个月的房租，是否合理？另，是否可以要求房东赔偿家具衣物的损失？是否可以起诉房东要求退还所有押金及半个月的房租，另要求赔偿？
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385559积分
回复时间： 2014-07-25 15:59
协商处理吧，退还押金就行
追问：
他虽然同意退还押金，但是还要扣除半个月的租金（我是月底通知房东的，之后的半个月里房东派人来看房子情况，包括几次商谈等），最后达成口头协议，我在月中交还房屋，房东退还押金。我同意。但现在房东说要在押金里扣除半个月的房租，我认为不合理，请问可以向房东要求不扣除吗？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-07-25 16:14
房东应当承担赔偿责任。
追问：
那是否可以提出要求房赔偿所有清洗发霉衣物的费用，还有霉变的家具费用？是否可以要求房东赔偿一个月的租金作为赔偿？如果提起诉讼的话，有多大的胜率？
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