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比较复杂的遗嘱问题
北京-丰台区 07-27 11:25 悬赏 20 发布者:426248…… 给我留言 回答:(12) 上个世纪90年代,我家从老家搬迁到新城,奶奶得到搬迁土地一块,奶奶和我父亲每人建设一层(奶奶第一层,父亲第二层)。
我奶奶希望百年之后,把自己那一层房子给我叔叔,我父母经过考虑,认为将来和叔叔住一栋楼不可避免会产生麻烦,于是决定把我母亲单位的一套集资房和我奶奶的那一层楼置换,当时,双方签了产权置换协议并公证。
一年前,我发现了奶奶的一份遗嘱,遗嘱提到她老人家百年之后,我家的现在的房子土地由四个儿女均分。(该分遗嘱已在公证处公证)
我现在想问一下:
1、奶奶的那份新遗嘱有效吗,(土地使用证和房产证都是我妈的名字,但是那个集资房还未过户给奶奶)
2、如果那份遗嘱无效,是不是意味着,奶奶的那套集资房应该四个子女分。
3、如果无效,为什么公证处还给她公证了?
我奶奶希望百年之后,把自己那一层房子给我叔叔,我父母经过考虑,认为将来和叔叔住一栋楼不可避免会产生麻烦,于是决定把我母亲单位的一套集资房和我奶奶的那一层楼置换,当时,双方签了产权置换协议并公证。
一年前,我发现了奶奶的一份遗嘱,遗嘱提到她老人家百年之后,我家的现在的房子土地由四个儿女均分。(该分遗嘱已在公证处公证)
我现在想问一下:
1、奶奶的那份新遗嘱有效吗,(土地使用证和房产证都是我妈的名字,但是那个集资房还未过户给奶奶)
2、如果那份遗嘱无效,是不是意味着,奶奶的那套集资房应该四个子女分。
3、如果无效,为什么公证处还给她公证了?
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4531792积分
回复时间: 2014-07-27 11:29
都在你妈名下的,遗嘱无效,她未如实提供材料
我的补充: 2014-07-27 11:30
更正:遗嘱有效,因有产权置换协议,将来她的遗产按遗嘱继承。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348100积分
回复时间: 2014-07-27 11:39
遗嘱应该有效的
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2014-07-27 21:37
您好!
1 有效;
2 详情来电咨询
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- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2014-07-27 11:28
新的遗嘱无效,因为处分了不属于自己的财产。如果能够认定集资房的所有权属于你奶姐,应由她的继承人平均分割。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-07-27 11:36
你好,遗嘱应该有效的。按照遗嘱执行。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-07-27 14:44
奶奶的那份新遗嘱有效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-27 14:45
若遗嘱所指的土地、房子均未在你奶奶名下,遗嘱无效。建议预约面谈。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453532积分
回复时间: 2014-07-27 15:30
你好,遗嘱有效。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-07-27 17:05
你好,不可以立遗嘱处分他人财产的,
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-27 17:54
1、遗嘱处分了不属于立遗嘱人的财产;2、对于集资房未取得所有权时,不能作为遗产处理。3、
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-28 14:41
你好!房子登记在你母亲名下,不属于奶奶的财产,奶奶无权处分。遗嘱处分的遗产不属于奶奶遗产,效力无法认定,在遗嘱无效的情况下,遗产按照法定继承处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-30 09:46
你好,遗嘱有效,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定顺序继承。
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