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离婚前买的经济适用房，还没有办理房产证就离婚了，离婚时协议房子一人一半，想问下，以后怎么办理房产证？
江西－上饶 07-30 20:36 悬赏 25 发布者:a79061…… 给我留言 回答:(6) 离婚前买的经济适用房，还没有办理房产证就离婚了，离婚时协议房
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-07-30 20:36
属于夫妻财产，平均分割。
追问：
因为要过几年才能办理房产证，我就想问一下像这样的情况应该怎么办理房产证？谢谢！
回答：
除非提前还完钱。
追问：
钱都有付清的。所欠的债经双方协议都各承担一部份
回答：
那房产证只能办在一人的名下，需要补偿另一方一半的房款。
追问：
因为刚买房，双方都拿不出钱来购买另一半的房款。那这样是办不了房产证的吧？假如转给儿子的名下，可以办理房产证吗？
回答：
双方协商解决吧，协商不成起诉离婚。
追问：
协商最好就是都转给儿子的名下，我就想知道转给儿子的名下是不是可以办理房产证？？
回答：
这个可以。
追问：
因为这样子的，协议上写儿子是归男方抚养，女儿归女方抚养。假如房产证归儿子名下，那女方还可以住在该房屋里吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-30 20:39
协议存在一定问题，房产只能一人办证，一人得款。
追问：
关建现在已离，可房产证没有办理下来，所以订了那样的协议，因双方都没有能力购买另一方的房产
回答：
那就涉及通过买卖分配房产利益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-30 21:05
转给儿子的名下，可以办理房产证
追问：
因为这样子的，协议上写儿子是归男方抚养，女儿归女方抚养。假如房产证归儿子名下，那女方还可以住在该房屋里吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-30 21:09
你好，属于夫妻财产，均分割
- [内蒙古-赤峰]
- 李晓鹏律师
- 15309积分
回复时间： 2014-07-30 21:19
属于夫妻财产，平均分割。
- [江西-上饶]
- 杨涛律师
- 26001积分
回复时间： 2014-07-31 09:43
属于夫妻共同财产，可以均分的。
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