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房产继承问题,紧急求助
江西-赣州 11-25 10:26 悬赏 0 发布者:alick5…… 给我留言 回答:(1) 您好!我是江西赣州人,现有一房产继承问题想向您咨询!
我父亲在今年7月份去世,生前留有一套商品房,房产证上的名字是我父亲的,没有立遗嘱。家里有我母亲,我和我妹妹,家里商量好由我继承.很多朋友给我提出以下两种方案:
第一种:家里母亲和妹妹签字自动放弃我父亲的二分之一财产,由我继承。然后我母亲把属于她的一半房产赠与给我。这样我就继承了整栋房子。
第二种:我和我妹妹自动放弃继承,由我母亲继承财产,然后我母亲立份遗嘱,百年之后,房产留给我。
以上是朋友提的方案,但是有人说赠与要花费很高的费用,立遗嘱可能以后要收取遗嘱税,我想问问我采取什么方法才更为妥当,费用相对而言可以更低?
我父亲在今年7月份去世,生前留有一套商品房,房产证上的名字是我父亲的,没有立遗嘱。家里有我母亲,我和我妹妹,家里商量好由我继承.很多朋友给我提出以下两种方案:
第一种:家里母亲和妹妹签字自动放弃我父亲的二分之一财产,由我继承。然后我母亲把属于她的一半房产赠与给我。这样我就继承了整栋房子。
第二种:我和我妹妹自动放弃继承,由我母亲继承财产,然后我母亲立份遗嘱,百年之后,房产留给我。
以上是朋友提的方案,但是有人说赠与要花费很高的费用,立遗嘱可能以后要收取遗嘱税,我想问问我采取什么方法才更为妥当,费用相对而言可以更低?
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回复时间: 2010-11-26 11:11
第二种费用低,现在也没有遗产税的说法,你继承是费用较低,但是你如果要再想出售该房产,费用就会比较高了。
因此算下来区别是不大的,第一种方案现在费用高,第二种将来费用高。
因此算下来区别是不大的,第一种方案现在费用高,第二种将来费用高。
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