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能否以假离婚证办理的贷款为由,打官司申请退房
08-04 11:48 悬赏 25 发布者:z_ting 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(3)
买房时用了假离婚证,原告能否以这个理由打官司要求开放商退房。 打官司的时候原告会不会被法院追究使用假证的违法行为
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间:2014年08月04日 13时54分
法院不会追究责任,但以此为借口撤销买房协议,被法院支持的几率不大
提问者对最佳答案的评价:
感谢!
其它答案
- [陕西-西安]
- 党鹏律师 VIP
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- 104432积分
回复时间: 2014-08-04 13:15
不属于可以退房的理由
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2014-08-04 13:20
买房时用了假离婚证不能成为退房的理由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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