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房产所有权咨询

湖北－武汉 08-13 22:07 悬赏 0 发布者:秋林莉给我留言回答:(6)

我朋友在14年前离婚时，女方放弃所有财产所有权，但因为当时房产证上是女方一人的姓名，一年前他前妻随儿子一同回家偷走了房产证，现在她找了律师为她起诉：说要重新分割房产，理由是：房产证是她的名字。我朋友今天接到法庭传票要他按时应诉，法庭接案的律师对他说：原则上房产证的名字是谁，此房产就是谁的。搞的大家一头雾水，只好来此向专家咨询了。

问题补充：

我朋友在14年前他们离婚时两人共同协议离婚条件：1，现有一切财产归男方所有，所欠债务也由男方偿还，我（女方）带我的工资离开这个家庭 2，我们的一个男孩由男方抚养，我(女方)每月付孩子生活费100元，至孩子能独立生活为止。  当时他们一起将这份“离婚条件”交给法院的，法院也认可了这份协议，并将此“离婚条件”原件存放在法院的卷宗里面，同时复印两份各执一份。并且在法院的民事调解书其中第三条确认“家庭财产双方已自行协商分割完毕。”但要说明的是这份“离婚条件”由于当时法官没有要求签字，他们自己也不懂，文件上没有双方签字。实际情况就是这样的。
    在此谢谢以上各位律师的指导性回复。
    另：在此咨询中已有很多律师回复，都说房产属于男方，可以按照法院调解书上的判定要求女方配合办理过户手续，其实现在女方还正在起诉要求重新分割房产，法庭的法官还说：原则上，房产证是谁的名字，就是谁的房产，不知道这位女法官对14年前法院的调解判决书是怎么理解的。
    还有，如果要求女方协助办理房产证过户手续，男方要重新再为此起诉吗？请专家给予指导，万分感谢！！！

2014.8.15.补充提问：首先要感谢以上所有关注和回复的律师，谢谢你们。
    这里说明一下：我朋友是工厂退休人员（工厂很早就垮台了）现在几乎是目前最低退休工资，加之离婚后一个人要偿还债务，要抚养（离婚时儿子仅8岁）孩子，经济一直比较拮据，本不想为房产证过户花钱打官司（因法院早已判决既成事实的事）没想到14年后前妻又偷走房产证到法院起诉要求重新分割房产，既然已到这一步，只好乘此机会把问题彻底解决不留后顾之忧了。
    因为实情就是这样，看到朋友也挺可怜的，我们又不太懂法律，只好替他在此咨询，并请问如果能请哪位好心律师帮助这次应诉--胜诉，并顺利将房产证过户，不知能否申请法律援助？另：帮朋友要问一下：如要聘请律师帮助需要多少费用？谢谢了！

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