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二手房买卖合同

上海-浦东新区 08-31 19:26  悬赏 0  发布者:mogu_q 给我留言  回答:(7)
律师您好,二手房,签合同的时候房东写的是满五年不唯一,房产证上是房东男一个人的名字(产调我今天拉过了,一模一样的),拿来的时候发现登记日是今年5月,他说是去过妻子名字的,明天可以拿到老产证的信息,明天准备网签了,我让他带上他的户口本结婚证和妻子本人和她的证件一起来,他说他今年办了离婚,请问我明天网签的时候要注意什么,需要夫妻的离婚协议吗,我怕房子分给老婆,到时候会惹出很多纠纷吗?我可以按产权不清晰取消此次交易吗?拿回定金。
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全部答案
回复时间: 2014-08-31 19:29
产权人已经变更 ,不需要上家的离婚协议。不属于产权不清晰。
追问:

律师您好,那过户的时候需要上家提供的离婚协议和单身证明吗

追问:

律师您好,那过户的时候需要上家提供的离婚协议和单身证明吗

回答:

不需要上家提供离婚协议和单身证明

回复时间: 2014-08-31 19:41
需要上家提供的离婚协议和单身证明。
回复时间: 2014-08-31 20:24
取消交易可能不行,因为按你说的产权还是清晰的。离婚协议不是很重要,因为那是他们夫妻之间的关系证明,对第三人没什么影响。当然为了安全起见你可以让他带上。由于买房金额较大,希望请律师参与以保证你的权益。
回复时间: 2014-09-01 07:22
是继续交易,还是解除定金协议。这个需要明确。
回复时间: 2014-09-01 12:58
你好!你还是看一下他的离婚证吧,至于是否可以取消交易,要结合具体情况判断了,如果房屋交易金额较大,可以尝试请个律师帮助。
以上只是初步判断,详细情况,欢迎来电咨询。
回复时间: 2014-09-01 13:43
要他带着离婚证或者判决书,确认后再网签
回复时间: 2014-09-02 15:55
你先核实到底是否是离婚,离婚的话,看离婚协议或判决书中关于房产是如何处理的。
核实情况后再议。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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