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房屋买卖合同纠纷

重庆-大足 12-02 22:21  悬赏 25  发布者:todd85 给我留言  回答:(1)
我房是镇上的二手房,去年买的,镇上很多房子由于各种原因都没有房产证,所以我买的房也是没有房产证的那种,我想问,当时我签合同时写的是房屋尾款在拿到合同后在交付,期限是一年,在明年2月就到期了,我要是没有拿到房产证我是不是可以不付尾款,房屋同时也属我了,谢谢您,麻烦你解答一下,如果不行有什么办法可以降低我的经济损失
问题补充:
对不起说错了,是拿到房产证后付尾款。房子他也没有房产证,后来我们就叫他去办,房产证直接办理我的名字,如果他没有办下来,我是否可以拒付尾款了,房屋所有权是我的了吧
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全部答案
回复时间: 2010-12-02 22:27
如果合同约定你在拿到购房合同后一年内付清尾款,你必须按照合同的约定履行,否则卖方可以要求你承担违约责任。建议你付清尾款后及时的办理房屋过户手续及产权证的办更手续,因为你没有房产证,所以这套房子在法律上来讲并不能说明是你的,对你来说存在很大的风险。
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