已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
小区物业出了问题,求业主维权门道
12-03 00:45 悬赏 0 发布者:snow91…… 给我留言 地区:广东-深圳 回答:(1)
问题:
1、未定期展示财报。(至今1年多,就3月中一天用电梯滚动屏滚了下,多数业主都不知道,未有纸面账目展现)业主要求查看不肯展示。
2、私自占用小区公用面积建管理处。(本来在负一楼,后业主入住8个多月后,私自占用地面公用面积)
3、对小区管理维护只尽义务,不担责任。(小区露天聚赌并有人收取费用,多次投诉,物业只是劝说下,无效后返回要求业主自己去沟通,他们管不了。小区有业主违建,在露天平台搭建了5个房间,多次业主投诉也无效)
4、未征询业主同意,私自更改园林设计,将长达30多米的木板规划道,更改为鹅卵石道,理由是维护方便。(当初绝大数业主买房的时候就是看中了木头设计)业主要求停止无效。
5、小区楼道卫生无人清理,多次反馈依然如此。(据业主观察,小区清洁工人手精简到好像只剩一个人了)
对于业主的要求和反馈,物业是你提的你的要求,我做的我事。小区是物业的,业主做不了主。
想问这样的情况,业主该怎么去维护自己的权益?找哪个部门能处理?
(业主委员会未成立。因为小区绝大多数都是80后,难达到业主委员标准)
1、未定期展示财报。(至今1年多,就3月中一天用电梯滚动屏滚了下,多数业主都不知道,未有纸面账目展现)业主要求查看不肯展示。
2、私自占用小区公用面积建管理处。(本来在负一楼,后业主入住8个多月后,私自占用地面公用面积)
3、对小区管理维护只尽义务,不担责任。(小区露天聚赌并有人收取费用,多次投诉,物业只是劝说下,无效后返回要求业主自己去沟通,他们管不了。小区有业主违建,在露天平台搭建了5个房间,多次业主投诉也无效)
4、未征询业主同意,私自更改园林设计,将长达30多米的木板规划道,更改为鹅卵石道,理由是维护方便。(当初绝大数业主买房的时候就是看中了木头设计)业主要求停止无效。
5、小区楼道卫生无人清理,多次反馈依然如此。(据业主观察,小区清洁工人手精简到好像只剩一个人了)
对于业主的要求和反馈,物业是你提的你的要求,我做的我事。小区是物业的,业主做不了主。
想问这样的情况,业主该怎么去维护自己的权益?找哪个部门能处理?
(业主委员会未成立。因为小区绝大多数都是80后,难达到业主委员标准)
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 电话:1
- 7140017积分
回复时间:2010年12月04日 09时47分
有人聚赌直接报警即可,物业除了劝说,没有权利处理。
违章建筑向城管举报即可,他们有执法权。
其他问题需要业委会出面与物业解除合同或者要求赔偿,业主委员会成员没有年龄要求,成年即可。
违章建筑向城管举报即可,他们有执法权。
其他问题需要业委会出面与物业解除合同或者要求赔偿,业主委员会成员没有年龄要求,成年即可。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于高档住宅小区业主家被盗与物业是否有关的问题 0个回答20
- 关于小区业主与物业公司之间的一些问题 3个回答10
- 请教关于小区业主委员会擅自进行物业维修收费的问题 2个回答5
- 如何取回本应该属于我的发票?房照?物业公司对小区业主的收费标准有 0个回答0
- 业主在小区内丢失了财务,物业有赔偿责任吗? 0个回答5
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3