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房屋租赁合同无效

上海 09-06 16:34 悬赏 10 发布者:shito 给我留言回答:(5)

我在房产中介借了一套房子。当时房产中介说房主不在，就代房主代签了房屋租赁合同。过了俩个星期，我叫房产中介提供所租房主的房产证。房产中介提供的是单位的房产证。请问我们的房屋租赁合同有效吗？我借的房子是毛坯，我简单的装修了一下。如果取消合同。装修费和中介费该有谁承担。中介是不是有欺诈行为。我能报警

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-09-06 16:36

这是可以报警的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-06 16:38

中介如有房东的授权就是有效的。如有欺诈的原因可以要求中介赔偿。具体请和我联系。

我的补充： 2014-09-06 16:54

报警没有很大的实际作用，最终还是通过诉讼解决。

[河南-信阳]
方立勇律师
3704积分

回复时间： 2014-09-06 16:39

你好，这种情况下，比较好的办法是报警，警察制作的证据，会非常有用

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-09-06 16:39

可解除合同，要求中介赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-07 00:57

你好，如果房产中介不能得到产权人的授权，你可以起诉要求解除合同，并要求中介赔偿损失，比如装修费、中介费等，但你在没有审查中介是否得到授权的情况下和中介签订合同，你也是有责任的，因此你的损失自己也要承担一部分。如果签订的合同中没有约定你可以装修，则装修费你可能要自己承担大部分。

以上分析仅为依据你提供的信息作出的初步个人判断，详细情况，欢迎来电咨询。

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