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房屋买卖合同代签。
福建-三明 12-04 13:39 悬赏 0 发布者:qq1111…… 给我留言 回答:(3) 前几天我卖了一套房子,我们签订了房屋买卖合同书,可是乙方在签字和按手印时都是其哥哥代签买受人的名字和按手印,其真正的买受人没在合同上签字和按手印,签的名字确是写的买受人的名字,请问这样的买卖合同有效吗?
代签订合同时他们没有出示任何的代理委托书。
另外,在写签订时间时,本来是2010年12月2日签订的,买受人却写成2010年2月2日,其中合同中有约定尾款支付时间期限,超出一天是200元的违约金,我想请问,万一纠纷起来我可以主张违约金吗?当然,一般情况我是不会主张违约金的问题,我是怕买受人和我出现其他的纠纷,防人之心不可无吧!
代签订合同时他们没有出示任何的代理委托书。
另外,在写签订时间时,本来是2010年12月2日签订的,买受人却写成2010年2月2日,其中合同中有约定尾款支付时间期限,超出一天是200元的违约金,我想请问,万一纠纷起来我可以主张违约金吗?当然,一般情况我是不会主张违约金的问题,我是怕买受人和我出现其他的纠纷,防人之心不可无吧!
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- [北京-朝阳区]
- 刘永斌律师
- 3072积分
回复时间: 2010-12-04 14:39
如果没有授权,其所签订的合同有可能被认定为无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-04 17:18
您好:若是没有授权委托书,对方可以认为该合同无效
- [福建-厦门]
- 林民敬律师
- 9920积分
回复时间: 2010-12-06 11:34
要是没有授权,很有可能会被认定无效。
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