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已解决问题

房屋遗产分割协商不成产生纠纷

 09-16 18:36  悬赏 0  发布者:coco珂珂 给我留言 地区:江苏-苏州 回答:(28)
我与父亲从80年起就一直居住生活在一起(户口也在一起),98年父亲因病去世后留有一套房改房也一直是我们(我妻子和儿子)在居住,(房屋是原父亲单位分配的,房改时由我出资购买,但房屋所有权证上是写的父亲的姓名)。现在我的姐姐和其他兄弟数人提出要分割房屋遗产,他们的诉求是要求按房屋市场价格平分,我坚持要适当多分,理由是按《继承法》第13条“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。”姐姐和其他兄弟们认为按《继承法》第13条“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。”由于双方多次协商都未果,目前此纠纷可能要起诉到法庭。父亲去世好多年前就患有心脏病和老年痴呆,日常生活都不能自理(举例如排大便时自己会用手乱抓乱涂抹到身上.床上.墙上),父亲的日常生活起居长年都是我们一家在照顾料理,特别是我妻子尽心尽责服伺父亲,给他喂饭吃药,洗操换穿衣服等。周围邻居们都夸赞父亲是前世修来的好福气,身边有这么孝顺的儿媳妇。而姐姐和其他兄弟们几年也难得来看一回病重中的父亲,特别是父亲心脏动手术时,我们都通知到其他姐弟了,他们也借口工作忙没有一个来看望父亲!请问律师,这桩房屋遗产分割纠纷该如何妥善解决?起诉到法院的话,我的诉求能否得到法律的支持?盼得到您的专业回复,谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2014年09月16日 22时48分
你好!
    根据你提供的信息解析如下:
    1、如果协商不成,其他继承人可以起诉解决,你积极应诉即可;
    2、建议你收集有利于你的证据,及常年照顾你父亲,你的其他兄弟姐妹很少回家看望及照顾你父亲的证据,有居委会、邻居的证人证言就可以,如果有其他亲戚的证实更好;
    3、收集你父亲生前犯各种疾病,特别是老年痴呆症的病历以及诊断证明等,说明你与你父亲一起居住,尽到了主要赡养义务;
    4、你父亲生前好友以及单位的证明也是很好的证据,特别是你父亲生前的好友,他们因为年老而且正义感更能够为你做主;
    5、再有就是该套房产由于房改时由你出资购买的证据,虽然举证较为困难,但是如果有这样的证据更好,可以举证当时你父亲的收入不足购买该套房产,也可以举证当时购买该房产时的交款记录(如果是以你的名义交款更好),这样就可以证明该套房产不完全是你父亲的房产,而且是你们的共同共有财产,那么你的兄弟姐妹只能分割其中属于你父亲的部分。
    如果你有这样的证据,对你是有利的,如果你与你的兄弟姐妹探讨该问题时,说到是由你出资购置的,他们都承认的话,(当然这需要有录音等固定该证据)那么对你也是有利的。
    建议尽可能的多收集证据,证明该房产为你们的共同共有财产,证明你尽到了主要的赡养义务,均对你有利一些。
    以上是本律师的分析与建议,如果还有疑问可电话联系或追加提问,如果对你有所帮助建议采纳为最佳答案!!
追问:

谢谢您给出具体可行的建议!并在此对所有参与分析和建议的律师们致以衷心的感谢!特别是[青海-西宁]的凌爱军律师也提出详细的分析和意见。由于最佳答案只能选一个,谨向凌律师致以歉意!谢谢!

提问者对最佳答案的评价:
十分感谢您给出较详细的分析和具体可行的建议!对我可能的应诉帮助很大。谢谢!
其它答案
回复时间: 2014-09-16 18:45
你对《继承法》第13条“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。”没有错,若你的哥、姐向法院起诉要求均等分配你父的遗产,你可以此理由提出答辩意见;你的辩称请求要想获得法院判决的支持,得看你能否向法庭提交证实你与父亲共同生活多年,并对你父亲尽了主要扶养义务的证据。
追问:

请教“尽了主要扶养义务的证据”一般具体是指那些证据?谢谢!

回答:

若你所述属实,那邻居的证人证言;你父亲单位的证明;你居住地居委会的证明都可证明你的辩称主张。

回复时间: 2014-09-16 18:51
可以起诉解决 按照法定继承处理
回复时间: 2014-09-16 19:02
你好,如你所述,《继承法》第13条“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。”就算其他兄弟姐妹诉讼要求平均分割财产,你也可以多分。平时邻居们可以作为证人,或可以代写遗书
回复时间: 2014-09-16 19:16
《继承法》第13条“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。”
回复时间: 2014-09-16 19:48
你好,建议案情较为复杂,最好委托律师代理。
回复时间: 2014-09-16 19:57
您好,很高兴为您解答。
    首先,按《继承法》第13条“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。”这一条主要考虑到与被继承人共同生活、尽到更多的照顾和抚养义务的人,在遗产分割时更多的给予考虑。所以,结合您所说的情况,您目前要找到您尽到主要抚养义务的证据,例如街坊邻居的证言、村委会的证明、用人单位证明,还有您给老人看病买的药单等这些都是证明您尽到抚养义务的证据。
   其次,按照对方所说的按《继承法》第13条“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。”请您注意,这个是一般应当均等,那么还有例外情形,那么就是那些尽了主要抚养义务的人,其实有原则,也有例外。那么按照您所掌握的证据,无论对方主张要求均分,均是无法立足的。因此,您可以起诉至法院要求多分。
  希望我的解答您能满意,并采纳为满意答案。
我的补充: 2014-09-17 07:13
您父亲做手术时,那么医院的单据是否有你们的签字,这个可以证明在父亲病重期间,你们能够在老人身旁照顾老人,尽到必要的赡养义务,老人患病期间的药单和用药,都是可以作为证据使用的。
如果该套房产由于房改时由你出资购买的证据,那么能够有相关的证据更好,可以举证当时你父亲的收入不足购买该套房产,也可以举证当时购买该房产时的交款记录(如果是以你的名义交款更好),这样就可以证明该套房产不完全是你父亲的房产,而是由你们的共同共有财产,那么你的兄弟姐妹只能分割其中属于你父亲的部分。
总之,举证由您出资购买很困难,现在关键的问题是尽量多的证明你们尽到了主要赡养和照顾义务,按照继承法规定,原则是可以多分的,请求法院根据各项证据综合考虑。如果对方起诉,您可以积极应诉,并就尽到主要赡养义务举证,如果您觉得无法接受平分的结果,您可以起诉对方,主要也从尽到主要赡养义务方面举证,胜诉的可能性是非常大的。
回复时间: 2014-09-16 20:40
如果有证据证明你所陈述的事实:1、你与父亲共同生活并且患病期间对其尽了主要扶养义务;2、你对房屋的购买作出了贡献即支付了购房款。你可以要求多分割房屋的份额。
  • [北京-西城区]
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回复时间: 2014-09-16 21:33
你的诉求能得到法律支持
回复时间: 2014-09-16 22:07
我相信法院会判你能多分财产,起诉时准备好材料和证据就行。
回复时间: 2014-09-17 00:02
《继承法》第13条“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分   你需要证据证明你们一家尽到主要扶养义务
回复时间: 2014-09-17 06:28
如老人意识清醒,让老人立遗嘱。
如不能立遗嘱,只能扣除你出资部分,按法定继承分割。你尽赡养义务多,应当多分。
回复时间: 2014-09-17 08:55
已经到诉讼阶段,聘请律师积极应诉吧,法院会进行调解,并考虑你说的上述情况的。
回复时间: 2014-09-17 09:10
你好!
建议收集你与父亲共同生活多年,并对你父亲尽了主要扶养义务的证据。
我的补充: 2014-09-22 09:26
如果你能证明,在房改时,你出资购买的你父亲名下的公租房,那么该房产的所有权就为你,其他人没有应得的份额,具体详情你可电话咨询政法大学毛教:13811734412。
回复时间: 2014-09-17 09:25
你好 首先感谢对律师的信任 你的要求和理由符合法律规定 先协商解决 解决不了 起诉到法院 你要准备好打官司的材料 主要是你在你父亲尽了主要扶养义务的相关证据 例如 隔壁左右邻居或者社居委的证明 等等 希望你一切顺利
回复时间: 2014-09-17 09:37
收集你尽了主要抚养义务的证据,可以到法院起诉支持你的诉求
回复时间: 2014-09-17 09:55
如果有证据证明你和妻子的确对父亲照顾的比较多的话,法院会支持你的请求的。
回复时间: 2014-09-17 10:30
收集你尽了主要赡养义务的证据,你可以要求多少。
回复时间: 2014-09-17 10:33
您好,看得出来,您对此纠纷已有所研究,没错,根据您介绍的情况,您的诉求是可以获得法律的支持的!

祝您一切顺利!

希望我的解答对您有所帮助,并采纳为满意答案,如有问题,可以追问。
回复时间: 2014-09-17 11:00
您好!所尽的赡养义务比较多,可以要求多分。
回复时间: 2014-09-17 12:08
遗产继承一般按照法定继承,但如有证据证明自己主要尽到赡养义务,而其他人还没有的话,可以按照第十三条处理。
回复时间: 2014-09-17 13:59
您需要收集证据证明你们尽到了主要赡养和照顾义务,最好也有你出资买房的证据。
按照继承法规定,尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,原则是可以多分的,请求法院根据各项证据综合考虑。
如果对方起诉,您可以委托律师积极应诉。
回复时间: 2014-09-19 06:10
按照法定继承
追问:

法定继承不等于平分
  什么是法定继承呢?法定继承是指在没有遗赠扶养协议和遗嘱或者在遗赠扶养协议和遗嘱无效的情况下,继承人根据法律确定的继承人范围、继承顺序以及遗产分配的原则,取得被继承人遗产的继承方式。根据《继承法》第十条规定,法定继承第一顺序继承人为配偶、父母、子女。但是,法定继承并不等于平分,法律规定尽了主要赡养义务的继承人,可以适当多分。

回复时间: 2014-09-19 14:07
没问题,会得到支持
回复时间: 2014-09-19 18:34
按照你的陈述,你可以多分遗产的。
回复时间: 2014-09-20 18:19
你好,法律分析方面其他律师已经解答的很清楚了,下一步你需要做两方面的工作,一是找证据证明参加房改时,你是实际出资人,即使法院仍然认可该房产系你父亲的遗产,但是,如果有这些证据的话,你可以要求多分,或者在分割遗产时对你进行补偿;具体你可以去房管局档案室查找当年的资料;二是,如果要适用《继承法》第13条“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。“建议你去找些左右邻居给你作证,让街道居委会给你出具证明。
回复时间: 2014-09-21 16:53
协商不成到法院解决  你可以适当多分
回复时间: 2014-09-23 10:07
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