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外墙的暖气管道堵头丢了，造成电梯损坏是谁的责任？

天津 10-19 11:11 悬赏 0 发布者:pdlisy 给我留言回答:(3)

您好，我家今年新开通的暖气，19号试水，外墙哗哗漏水，查明原因是因为我家外墙的暖气管道过滤网的堵头没有。供热公司说让我们自己花100块钱买件，物业公司也找我家赔偿损失。请问这样合理吗？另外，我家并不是因为私拉乱接管线造成的。我们1号刚刚恢复的暖气。

问题补充：

漏水造成一台电梯故障。物业的损失该找供热公司赔偿，还是住户赔偿？

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全部答案

回复时间： 2014-10-19 11:16

这是可以找物业负责的

回复时间： 2014-10-19 11:18

找物业索赔。

回复时间： 2014-10-19 11:20

你好，外墙的暖气管道过滤网的堵头没有是什么原因造成的，依据过错责任通过诉讼解决

追问：

物业和供热都说堵头是被别人偷偷拧走的，都说跟本公司没有责任，说外墙的阀门处归住户所有，因为给住户配了钥匙，造成损失的理由是住户看管不善，所以需要住户赔偿损失。这种说法合理吗？

回答：

如果你们购房合同里没有明确说明的话是不合理的，外墙阀门应当归物业管理，如果对方起诉的话可以以此理由抗辩，

追问：

我们买的是二手房，购房合同里没有此条款怎么办？

回答：

没有规定就是应当由物业管理，可以以此抗辩

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