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房产及家庭

 10-19 20:14  悬赏 10  发布者:tezhen…… 给我留言 地区:甘肃-甘南 回答:(9)
你好。律师,分家协议怎么写好,家有两兄弟两套房。各在父母名下,父母的意思是俩兄弟各养一个老人,老人名下的房子归谁。应为还要牵扯很多事情,所以请教律师这种协议怎么写。以后有一名老人先走了。那没走的老人和另一个儿子是不是也能分一部分财产呢。
还有,分家各养各的老人。以后生老病死还需管吗?需要公证吗?要是以后还有遗嘱的话这个协议是否有效呢 谢谢了
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最佳答案
回复时间:2014年10月19日 21时33分
从分家协议的角度讲,由所有有财产权的家庭成员共同参与签订,明确各自份额,该过户过户,这样就没问题了。
  如果不是分家,而是立遗嘱,那遗嘱要等老人去世才生效,且还可能被新遗嘱代替。
  但是,从养老的角度讲,就不是那么容易约定的了,因为子女对老人的赡养义务是法定义务,不会因为这类协议而免除,只要老人需要,有协议也可以对协议中免除了养老义务的子女提出赡养要求,法律还会支持。
  要立协议,先弄清楚一个问题,房子是准备现在过户给子女,还是等老人去世再过户?
其它答案
回复时间: 2014-10-19 20:14
你好,这个你们自己协商,按照你们协商好的写就行了。
回复时间: 2014-10-19 20:27
委托律师代书。
回复时间: 2014-10-19 20:29
你好:把要求写清楚就可以了
回复时间: 2014-10-19 22:55
你好,将事实写清楚即可
回复时间: 2014-10-20 09:23
你好,将你们达成的一致意见写清楚即可
回复时间: 2014-10-20 13:23
建议协商解决。
回复时间: 2014-10-20 15:54
你好,赡养父母是成年子女的法定义务,不会因为协议而免除;分家协议按协商好的写清楚即可;
回复时间: 2014-10-22 17:28
为避免日后产生法律纠纷,建议委托律师代书
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