已解决问题

购房款没有全拿到，可以要求解除购房合同吗

10-26 21:00 悬赏 0 发布者:alucar…… 给我留言地区:上海－上海回答:(13)

卖给朋友的房子100W 他付了68W给我，写了一张欠32W购房款的欠款给我，现在有3年了还没有还。合同和欠条上都没有规定付款日期，房子上户口我也一直没有过户，但是房产证已经在3年前过户给对方了，请问我可以要求合同无效，不卖了吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
电话：15921939500
530579积分

回复时间：2014年10月26日 21时56分

合同有效，建议及时起诉对方要求给付欠款。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

其它答案

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2014-10-26 22:20

不可以要求合同无效，可以及时到法院起诉要求支付欠款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-26 22:49

合同不会无效，建议尽快提起诉讼追索欠款。

我的补充： 2014-10-26 22:49

若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！

[上海-静安区]
代雨庭律师
260142积分

回复时间： 2014-10-27 07:25

不可以要求合同无效，可以及时到法院起诉要求支付欠款，并查封房产，申请强制执行。可来电详细法律咨询。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4539788积分

回复时间： 2014-10-27 08:17

可以要求解除购房合同

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2014-10-27 08:51

已经过户了，是有效的。
你应当起诉要求对方支付房款并追究对方的违约责任。
要尽快处理，需要帮助，来电联系预约面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-27 09:08

你好，由于房屋已经过户，你再主张合同无效非常有难度。虽然对方在欠条上没写明归还日期，但你可书面要求对方在一定期限内付款，否则，你可向法院起诉并申请将该房屋保全，如需帮助可与我联系。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-27 09:49

要看你们的买卖合同的内容。一般情况合同有效，房子无法再转回来了，但可以要求违约金等损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-27 09:58

卖房合同是有效的，你可以要求对方及时支付剩余购房款。

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2014-10-27 10:11

已经过户了是不可以的，您可以凭欠条起诉对方要求还款，可以及时到法院起诉要求支付欠款，并查封房产，申请强制执行。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-27 10:31

不可以要求合同无效，可以先与对方协商还款事宜，协商不成建议及时起诉。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-27 11:00

不可以要求合同无效，但是可以起诉对方给付欠款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-27 23:26

你好，诉讼时效可能会有点问题，尽快起诉吧。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

湖南长沙

广东深圳

北京西城区

黑龙江哈尔滨

黑龙江哈尔滨

四川成都

福建厦门

河北张家口

北京海淀区

最佳律师解答

(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
(刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了，业主三分之二签字可以与物业终止合同吗？