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客户涉案扣除员工佣金合理吗?
河北-石家庄 10-31 10:16 悬赏 0 发布者:maodin…… 给我留言 回答:(5) 寻求法律援助:
我是房地产公司的一名销售员,由于公司面临经营期结束,员工面临分流,而我本人因买受人违约的原因导致公司扣发我销售佣金共计:79950.38元,我本人觉得不符合公司相关规定,同时也不符合法律相关规定。事件详情如下:
客户王艳玲于2011年11月16日购买石家庄万达B2区3商业101-107号商铺,总金额41026691元,于2012年8月23日购买石家庄万达F区南2号写字楼12层一整层,总金额21967245元,于2011年4月28日和2011年5月10日购买两套E2区5号楼2单元2801、2802室,两套豪宅共计7272611元。现由于客户本人违约而导致公司扣发我销售佣金,现我本人通过详细了解集团(2012版)制度第五章项目管理第五条第5.4.2.2项销售提成原则e条款中了解到:凡因各种原因未成交,已发放的提成需要扣回。该条款与【石家庄市商品房买卖合同】中的补充协议第十五项第2条的相关规定:如因买受人原因导致本合同及补充协议解除的,双方按以下方式处理:
(1) 买受人应向出卖人支付购房款总额20%的违约赔偿金。出卖人因签署本合同及本补充协议而承担的全部税、费(包括所得税、营业税、城市建设附加费、教育附加费、印花税、以及交易手续费等)、销售佣金、签约律师费以及因此发生的其他费用均由买受人承担。出卖人有权在退还买受人购房款(无息)前将违约赔偿金和上述税、费先行予以扣除。买受人购房款不足以抵扣违约赔偿金和前述税费的,出卖人有权继续向买受人追偿。如买受人选择按揭贷款方式付款,除承担前述责任外,买受人应自行办理撤销按揭贷款的所有手续,如确需出卖人协助的,出卖人由此产生的费用由买受人支付。如因此造成出卖人损失的,买受人应予以补偿。
两条条款之间存在扣除双份佣金的实际情况,按照集团制定的制度原则,任何销售产品只对应壹份销售佣金,可如今除扣除我本人未发放的销售佣金以外,现又产生因买受人违约造成的违约赔偿金里含代的销售佣金
现在由于扣除我佣金数额较大,我打算走法律程序,在此想咨询劳动纠纷案中经验丰富的律师。
我是房地产公司的一名销售员,由于公司面临经营期结束,员工面临分流,而我本人因买受人违约的原因导致公司扣发我销售佣金共计:79950.38元,我本人觉得不符合公司相关规定,同时也不符合法律相关规定。事件详情如下:
客户王艳玲于2011年11月16日购买石家庄万达B2区3商业101-107号商铺,总金额41026691元,于2012年8月23日购买石家庄万达F区南2号写字楼12层一整层,总金额21967245元,于2011年4月28日和2011年5月10日购买两套E2区5号楼2单元2801、2802室,两套豪宅共计7272611元。现由于客户本人违约而导致公司扣发我销售佣金,现我本人通过详细了解集团(2012版)制度第五章项目管理第五条第5.4.2.2项销售提成原则e条款中了解到:凡因各种原因未成交,已发放的提成需要扣回。该条款与【石家庄市商品房买卖合同】中的补充协议第十五项第2条的相关规定:如因买受人原因导致本合同及补充协议解除的,双方按以下方式处理:
(1) 买受人应向出卖人支付购房款总额20%的违约赔偿金。出卖人因签署本合同及本补充协议而承担的全部税、费(包括所得税、营业税、城市建设附加费、教育附加费、印花税、以及交易手续费等)、销售佣金、签约律师费以及因此发生的其他费用均由买受人承担。出卖人有权在退还买受人购房款(无息)前将违约赔偿金和上述税、费先行予以扣除。买受人购房款不足以抵扣违约赔偿金和前述税费的,出卖人有权继续向买受人追偿。如买受人选择按揭贷款方式付款,除承担前述责任外,买受人应自行办理撤销按揭贷款的所有手续,如确需出卖人协助的,出卖人由此产生的费用由买受人支付。如因此造成出卖人损失的,买受人应予以补偿。
两条条款之间存在扣除双份佣金的实际情况,按照集团制定的制度原则,任何销售产品只对应壹份销售佣金,可如今除扣除我本人未发放的销售佣金以外,现又产生因买受人违约造成的违约赔偿金里含代的销售佣金
现在由于扣除我佣金数额较大,我打算走法律程序,在此想咨询劳动纠纷案中经验丰富的律师。
问题补充:
如果起诉我的胜算大吗?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3915804积分
回复时间: 2014-10-31 10:19
这是不合理的
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
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回复时间: 2014-10-31 10:56
可以诉讼维权。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4541284积分
回复时间: 2014-10-31 11:16
不合理 起诉 胜算大
- [河北-石家庄]
- 陈艳律师
- 37824积分
回复时间: 2014-10-31 11:15
单位的做法不合法,你可以收集相关证据委托律师申请劳动仲裁。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-31 23:38
最好携带材料当面咨询律师,予以全面分析解答。
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