该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
如果我选择退房，是否可以退回目前所缴费用，且获得赔偿呢？
四川－资阳 11-04 15:38 悬赏 0 发布者:JJCCLL 给我留言 回答:(9) 本人在老家县城里买了一套房，本于去年12月份交房的，由于开发商的原因，前两个月才通知说可以交房了。当我去看了房以后发现，客厅阳台雨管处漏水，且刮白起皮变色；副卧室窗户错位关不了。和他们销售处的小姐说了好几回都没有弄。于是我就想退房子了，当初买房的时候办理按揭没办成，于是就选择了付全款，我是分了几次缴费的，目前已经缴了20万左右，还有十万左右的尾款。如果我选择退房，是否可以退回目前所缴费用，且获得赔偿呢？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795534积分
回复时间： 2014-11-04 16:56
您好，须根据合同的约定判断。建议带上合同，当面咨询律师。
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2014-11-04 22:46
建议拿上合同，当面咨询律师，出具完整的解决方案。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-04 15:44
如果不符合交房条件，或者延迟交房，是可以要求全部退款，并且要求支付违约金的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-04 15:46
需要承担违约责任。
追问：
我为什么会承担违约金呢？
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-11-04 16:00
你好，若严重质量问题，可以要求退房并承担损失赔偿
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-04 16:00
你需要承担违约责任。
追问：
为什么我要承担违约责任呢？是他推迟交房再前啊
回答：
如果你已经收房了，不能再追究其违约责任了。你可以要求开发商完善你的房屋设施。如没有收房，可以拒绝收房。
追问：
他迟迟不动！我是否可以退房呢？不是说如果开发商超过交房期六个月，可以要求退房吗？并要求赔偿吗？
回答：
根据你们合同约定的执行。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-04 16:00
保留证据，书面通知要求整改，否则退房
追问：
请问张律师，我需要保留哪些证据呢？
回答：
房屋质量、整改通知书等
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-11-04 16:16
对于此情况，由于对方存在违约行为，你方可以要求对方承担违约责任，双方可以协商解决，如果双方协商无果，那么你方可以保留相关证据通过诉讼的法律途径进行处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-04 16:25
退房的前提是严重质量问题，你说的这些情况可以要求开发商整改，否则不收房。
追问：
不是说开发商退迟交房超过六个月，可以要求退房吗？并赔偿吗？
回答：
如果合同中对此有约定，就可以要求退房，并要求开发商赔偿损失或支付违约金。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 受伤方自己花的医疗所有费用。轻伤害双方不同意和解，不同意赔偿医疗 4个回答
0 - 是否可以获得违约赔偿 1个回答0
- 30年前的建房批复，至今未建，且未在宅基地范围，国家是否有权收回？ 2个回答10
- 如果房子倒塌政府修高速路是否可以拒绝房主不赔偿 5个回答0
- 我与单位签订的是无固定期限劳务合同，养老保险是以前的单位交的，如 0个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
