当甲方出租违建商铺给乙方,乙方不知情的情况下,该如何挽回损失

在广州天河龙洞金融学院附近，甲方向乙方出租店铺，但是签订合同后，现已交付30000元的入场费和两个月租金押金和一个月的租金和管理费180元和卫生费20元，一个月租金3400元，共计两个店铺，一共交付50400元。原订日期是2014年10月25号提供店铺，但是事发至今还没有提供店铺的使用权给乙方，期间城管大队过来执法，并贴上违建物的罚单，然而事发后，甲方把出租的店铺往后移动，以应付城管的执法，后来才知道甲方才开始办理有关的手续。
事发后甲方提出延迟15到20日才开始算交租日期，并且减租3个月，这只是口头协议，并没有签订合同。
各位律师，我该如何挽回自己的损失。