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在农村，丈夫在另一方不在的情况出租了土地并且签了字，而现在妻子不同意将土地出租请问怎么办？？

 11-10 14:39  悬赏 0  发布者:ivy201…… 给我留言 地区:四川－宜宾 回答:(9)
在农村，丈夫在另一方不在的情况出租了土地并且签了字，而现在妻子不同意将土地出租请问怎么办？？
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最佳答案
回复时间：2014年11月10日 16时06分
基于夫妻关系的特殊性，如果他人有理由相信夫或妻一方做出的处理为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此尽管妻子不同意，但丈夫的行为仍然对外有效。因而如果你方先行违约，那么对方可以要求你方承担违约责任。对于上述情况如果协商不能处理，那么可经收集相关证据通过诉讼的途径进行处理。
其它答案
回复时间： 2014-11-10 14:44
这是可以诉讼解决的
追问：

诉讼是要钱的！动不动就打官司农民可真心伤不起，所以才来问下看有什么办法可以谈判，保护自己的利益！

回复时间： 2014-11-10 14:45
建议沟通协商处理。
追问：

肯定是希望协商撒，但是就是要怎么协商嘛，其实我们是觉得价钱太低了简直是坑人，而丈夫是在妻子不知道的情况下自己做决定就签字了，现在妻子觉得太亏了，要谈判，要么给一个公平合理的价格，要么就不租，有什么办法呢因为明天就谈判了！急！！

回答：

协商不成可以通过诉讼的途径解决。

回复时间： 2014-11-10 14:46
你好，你们是夫妻，一方的处置行为是有效的。
追问：

其实我们是觉得价钱太低了简直是坑人，而丈夫是在妻子不知道的情况下自己做决定就签字了，现在妻子觉得太亏了，要谈判，要么给一个公平合理的价格，要么就不租，有什么办法呢因为明天就谈判了！急！！怎样才可以让谈判变得有筹码呢，毕竟是共同的，可不可以抓住这点呢？

回复时间： 2014-11-10 15:00
您好，协商处理。
回复时间： 2014-11-10 15:22
协商处理。
回复时间： 2014-11-10 15:25
建议沟通协商处理
回复时间： 2014-11-10 15:32
你好，属于家庭纠纷，建议还是协商解决，。。。
回复时间： 2014-11-10 15:56
你好，婚姻法规定他人有理由相信夫或妻一方做出的处理为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此尽管妻子不同意，但丈夫的行为仍然对外有效。尽量和对方协商一个大家都满意的结果。
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