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我(乙方)接手了别人(甲方)转让的店铺,转让的时候房东(丙方
11-16 13:58 悬赏 0 发布者:szp101…… 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(2)
我(乙方)接手了别人(甲方)转让的店铺,转让的时候房东(丙方)出国了 沒在场 但他有书面同意甲方转让的东西 转让协议约定8月4日店铺由乙方开始经营 等房东来后乙方与房东重新签定租赁协议 房东退还甲方剩余房租(房租截止8月3日) 九月一日 我和丙方重新签了合同 房东把九月以后的房租退给了 甲方 当时口头约定说八月份房租由我退给他 现在我认为合同载明由丙方退房租 而不认帐不予退还,甲方要起诉我 (他有通话录音,我在录音里答应过房租) 我该退还吗 合同约定如下: 八、乙方与丙方重新签订租赁合同时,须有甲乙丙三方同时在场(丙方退还甲方所剩房租及保证金,租金截止日期2014年 8月3 日),否则丙方跟乙方所签场地租赁合同无效,甲方有权收回店铺经营权,并且追究相关损失。他能胜诉吗?
问题补充:
合同有漏洞,约定丙方退还,但丙方在合同上又没签字,我使用了房屋和房租,可以说房租在转让费里包含或甲方赠予我了可以吗。根据法律和合同约定,我和丙方都不给甲力退房租,可以吗?
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