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和人在中介那里签了二手房买卖合同现在不想卖了怎么办?
江西-南昌市 12-05 19:12 悬赏 0 发布者:sjayda 给我留言 回答:(2) 和人在中介那里签了二手房买卖合同现在不想卖了怎么办?
是这样,我有一套二手房想卖,通过中介找到了一个买主,和她在中介那里签了一个售房合同,还没有去房管局签正式合同,也没有拿到一分钱房款,只是她也交了2W元定金在中介那里,我没有拿到,后来有另外一个人看中我的房,肯出高价买,于是我和前面这个买家商量按合同赔她双倍定金,解除这份合同事,可是这个买家不同意,说要跟我打官司,赔什么精神损失费。请问一下,打官司的话赔偿要如何赔偿,是否有这种精神损失费呢?因这我并不是不同意赔违约金,合同上约定的,任何一方违约只要赔双倍定金就行了。
是这样,我有一套二手房想卖,通过中介找到了一个买主,和她在中介那里签了一个售房合同,还没有去房管局签正式合同,也没有拿到一分钱房款,只是她也交了2W元定金在中介那里,我没有拿到,后来有另外一个人看中我的房,肯出高价买,于是我和前面这个买家商量按合同赔她双倍定金,解除这份合同事,可是这个买家不同意,说要跟我打官司,赔什么精神损失费。请问一下,打官司的话赔偿要如何赔偿,是否有这种精神损失费呢?因这我并不是不同意赔违约金,合同上约定的,任何一方违约只要赔双倍定金就行了。
问题补充:
现在我想赔对方2W块钱解除这份合同,可是对方不同意,声称要和我打官司,并且中介那边也不肯把我的房产证还给我,说如果买方不同意,要告我的话,在法院判以前,不能把房产证还给我,就算我赔钱也不能还给我。而且中介声称不管交易成功不成功,他的中介费不能少,也就是我不但要赔2W定金还要付清2万2千元钱的中介费。因为当时没看清楚这条,盲目签了字,不知道是不是真的要付这笔中介费?谢谢。
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- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间: 2014-12-05 19:15
要承担违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-05 22:20
没有精神损害赔偿,要承担违约给对方造成的损失。
追问:
我现在同意赔偿违约金,可是对方还是不肯,非要和我打官司,而且说要我赔偿精神损失,我和她签合同到现在也不过十天,她说她从股市从钱转出来,现在股市行情好,她一天损失几千,要我赔偿,我觉得非常没道理,因为要如何筹钱买房不是我能控制的,现在中介以对方不肯解除合同为由,扣住我的房产证,请问我该怎么办?中介扣我的房产证合法吗?
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