房屋纠纷期间还有打人事件

我与房东今年四月租房合同到期，到期前一个月房东与我谈续租问题，想借此涨房租，我当时没给他准确答复（因为合同还没有到期）。三月底房东、房东女儿和女婿到我这来强硬要求我们搬走，态度蛮横，当时我一朋友在场便于房东女儿发生口角，致我朋友被房东和女婿打，造成人身伤害。当时我报警并送往医院先看伤，后来找警察协商解决打人事件，当事人拒不配合致调解无效，后多次找当事人终无果。这期间房东将房屋加一道锁，致我们无法营业。由于打人事件一直没有解决（门也一直锁着），致使我们一直没有搬走。今年11月，房东以“合同到期不搬家”为由起诉我，并要求赔偿这期间房租损失三万元。
我想请问：
1.我们合同四月份到期，房东要求的赔偿是否合理？
2.房东将房屋加锁，致我们无法营业，我是否可以向他索要我这段时间的经营损失？
3.在解决房屋纠纷问题之前是不是应该先解决打人问题？还是说这是两件独立事件？