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关于农村承包土地征用费的问题
湖北-武汉 12-25 18:04 悬赏 10 发布者:邬德发 给我留言 回答:(0) 我家在农村,农村第一轮土地承包时,我家在农村有7口人(我母亲、哥哥、两个弟弟、嫂子、两个侄儿,我在1977年恢复高考那年考上大学,户口迁到了城市),分得了7个人的承包土地。1983年,我小弟弟考上大学,户口也迁到了城市,1984年我母亲去世了。
我大弟弟结婚成家以后,我哥哥和我大弟弟经过协商,将原来7个人的承包土地一分为二,我哥哥得到4个人的承包土地,我大弟弟得到3个人的承包土地(实际上是把我母亲和小弟弟的承包土地给了我大弟弟)。
后来,我嫂子和小侄儿的户口迁到了武汉市汉南农场。
两年前,因为修建城际铁路和公路,我们村的很多土地被征用,征用费第一步用20年每年付一部分,第二步,20年后征用者可能一次性买断土地使用权,一次性付清土地征用费。
两年来,我哥哥得到4个人的承包土地征用费,我大弟弟得到3个人的承包土地征用费。
我知道,1997年,农村土地进行了第二轮承包,政策明确规定,将第一轮承包土地再延长30年,也就是说第二轮的土地承包期要到2027年。
我还知道,原土地承包户中有人户口迁到设区的城市,但是只要原来的承包户的人口没有完全迁到城市,即原承包户没有从农村消失,原承包的土地集体就不能收回去。由此可见,如果我哥哥去世了,他原来承包的土地也不会被集体收回,因为我大侄儿的户口还在农村,原承包户还在农村。
我要咨询的问题是:如果我哥哥去世了,我嫂子、小侄儿和我哥哥的承包土地还不会被集体收回,还能够继续得到承包土地的征用费,那么,我嫂子和小侄儿的承包土地征用费是否还是为他们母子两人所有,我哥哥的承包土地征用费是否按照继承法分割?我哥哥去世以后,我大侄儿能否独吞原来4个人的承包土地征用费?这才是问题的焦点和实质。
请律师给出明确的意见和理由(法律依据),谢谢。
我大弟弟结婚成家以后,我哥哥和我大弟弟经过协商,将原来7个人的承包土地一分为二,我哥哥得到4个人的承包土地,我大弟弟得到3个人的承包土地(实际上是把我母亲和小弟弟的承包土地给了我大弟弟)。
后来,我嫂子和小侄儿的户口迁到了武汉市汉南农场。
两年前,因为修建城际铁路和公路,我们村的很多土地被征用,征用费第一步用20年每年付一部分,第二步,20年后征用者可能一次性买断土地使用权,一次性付清土地征用费。
两年来,我哥哥得到4个人的承包土地征用费,我大弟弟得到3个人的承包土地征用费。
我知道,1997年,农村土地进行了第二轮承包,政策明确规定,将第一轮承包土地再延长30年,也就是说第二轮的土地承包期要到2027年。
我还知道,原土地承包户中有人户口迁到设区的城市,但是只要原来的承包户的人口没有完全迁到城市,即原承包户没有从农村消失,原承包的土地集体就不能收回去。由此可见,如果我哥哥去世了,他原来承包的土地也不会被集体收回,因为我大侄儿的户口还在农村,原承包户还在农村。
我要咨询的问题是:如果我哥哥去世了,我嫂子、小侄儿和我哥哥的承包土地还不会被集体收回,还能够继续得到承包土地的征用费,那么,我嫂子和小侄儿的承包土地征用费是否还是为他们母子两人所有,我哥哥的承包土地征用费是否按照继承法分割?我哥哥去世以后,我大侄儿能否独吞原来4个人的承包土地征用费?这才是问题的焦点和实质。
请律师给出明确的意见和理由(法律依据),谢谢。
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