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农村土地征地拆迁实时案例 请指点
江苏 12-26 19:21 悬赏 20 发布者:jetxia…… 给我留言 回答:(1) 大体概况:内蒙某农村集体土地,现在(2014年末)面临被征地拆迁,一化工建设企业征用土地。2014年6月以来,一直由村政府宣传、实施签征地合同。
合同:跟每户谈得合同补偿金额低到离谱:口头承诺每亩每年300元RMB,共20年,分期5年给一次。签合同时,①书面上每户的土地总目数空着不填。②每亩补贴单价空着不填。③落款无政府印章。④合同只签一份,签完政府拿走,村民手里无合同。
由于农民大都不懂法,不明事理,又畏惧政府等原因,目前约4/5农户已经签合约。
建设项目进展情况:据我了解,此为一化工企业的建设项目的征用土地,该项目分为主体建设结构和其他辅助生产场所,我村的土地被规划为其中一个辅助生产的场所。此建设项目2014年7月份招标,同年9月1日公布中标结果。其中主体建设结构是工程总承包合同(包括勘探、设计、施工等),而我村所处的辅助场地是勘探、设计合同(工期4个月),施工应该还没招标。估计2015年1月初会出设计施工图,然后会进行施工招标。
征地中的其他问题:从始至终,村民未见征地公告,也没有征地补偿、拆迁安置方案的公告,政府相关网站也没有公告。本人申请给予公告,至今未答复。
征地中政府的手段:①、震慑:言语威逼、恐吓无知村民。②、动用政府其他部门威胁:包括森林执法部门(有开垦侵占林地行为的村民会被找到麻烦)、公安部门(有赌博等恶习、有案底的人会被找麻烦)、人民法院(他们说建设企业诉讼村民要求赔偿工期损失等恐吓村民)。③、离间不明事理的村民,挑起矛盾,唆使已签合同村民找未签字村民进行劝说、恶言等流氓行为。
谢谢您的阅读,大框如此,为保障我(未签合同)的合法利益,请问现阶段①我应该做什么?②该搜集什么证据?请明人能给些建议,谢谢啦
合同:跟每户谈得合同补偿金额低到离谱:口头承诺每亩每年300元RMB,共20年,分期5年给一次。签合同时,①书面上每户的土地总目数空着不填。②每亩补贴单价空着不填。③落款无政府印章。④合同只签一份,签完政府拿走,村民手里无合同。
由于农民大都不懂法,不明事理,又畏惧政府等原因,目前约4/5农户已经签合约。
建设项目进展情况:据我了解,此为一化工企业的建设项目的征用土地,该项目分为主体建设结构和其他辅助生产场所,我村的土地被规划为其中一个辅助生产的场所。此建设项目2014年7月份招标,同年9月1日公布中标结果。其中主体建设结构是工程总承包合同(包括勘探、设计、施工等),而我村所处的辅助场地是勘探、设计合同(工期4个月),施工应该还没招标。估计2015年1月初会出设计施工图,然后会进行施工招标。
征地中的其他问题:从始至终,村民未见征地公告,也没有征地补偿、拆迁安置方案的公告,政府相关网站也没有公告。本人申请给予公告,至今未答复。
征地中政府的手段:①、震慑:言语威逼、恐吓无知村民。②、动用政府其他部门威胁:包括森林执法部门(有开垦侵占林地行为的村民会被找到麻烦)、公安部门(有赌博等恶习、有案底的人会被找麻烦)、人民法院(他们说建设企业诉讼村民要求赔偿工期损失等恐吓村民)。③、离间不明事理的村民,挑起矛盾,唆使已签合同村民找未签字村民进行劝说、恶言等流氓行为。
谢谢您的阅读,大框如此,为保障我(未签合同)的合法利益,请问现阶段①我应该做什么?②该搜集什么证据?请明人能给些建议,谢谢啦
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