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父母房屋子女使用权

北京－石景山区 12-28 00:29 悬赏 20 发布者:bjgy31…… 给我留言回答:(12)

我父母拥有一套工作单位分配的房子，户主是我父亲，由于母亲去世，继母做主将其出租，现在我孩子户口在这套房子所在地，即将要上学，我继母不同意我使用这套房子，我想问一下可不可以通过法律程序申请使用这套房子，现在我自已拥有一套在异地的房产，首付为我父亲与继母所附，贷款由我个人承担，但我继母将我的房产证扣押在她的手上，这个我可不可以通过法律途径讨回，现在我继母给我的拒绝使用我父亲的这套房子的理由是，由于她各给我和她的孩子买了一份保险需要用我父亲的房子产生的房租来支付保险金与养老金和支付我父亲的医药费开销。我也曾与他们商量过把现在我名下的房产拿来出租供他们用作以上费用，被强硬性的拒绝，我父亲没有态度，不发表任何意见，只是每次向下一年推脱，直到今天我孩子马上要上幼儿园，由于是异地很难上公立幼儿园，只得上私立幼儿园，我家只有我一个劳动力，所赚工资很难支付私立幼儿园大额开销，所以我想和家里人主要是我父亲商量一下孩子回户口所在地上公立幼儿园一事，但我继母出面说房子出租十年，以后还不好说会怎样，并且扬言：“这个家她做主，永远我也别想住这套房子”，这是2014年12月27日她亲口所说。之前在几次不愉快的商讨中还多次扬言：“我父亲的房子还不一定是谁的，并且我现在自己还贷的房子是不是我的还未可定数”现在此事成僵局，并没有报警和起诉，我想问一下这种情况我可以申请起诉吗？

问题补充：

谢谢各位律师提供的意见，还有个问题现在我父亲的这套房子在2005年左右曾经换过一次，就是与同小区一栋楼进行过换房，这应该是我继母鼓动我父亲换的，她肯定在换房时投了一笔钱，这样我还能继承我母亲那部份吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-12-28 00:33

建议是先电话说明案情的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-12-28 09:09

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-28 05:23

该房子其中一半属于母亲的遗产，由你们兄弟姐妹以及父亲共同继承，继母不可以处分的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-12-28 07:28

你好，房子一半是你父亲遗产，有遗嘱按照遗嘱办理，没有遗嘱，按照法定继承。协商不成，可以起诉。委托律师，需要帮助，电话联系。按照法定继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-12-28 08:10

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
我们有多起类似成功案例，如果您需要律师帮助，可以与我联系，我们团队将竭诚为您服务。