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购买二手房遇到的问题

广东－广州 12-29 15:38 悬赏 15 发布者:KSS4728 回答:(4)

双方买卖合同已经签了，合同就是房管局的样本合同。收了5W定金。目前正在办理房贷的过程中，由于是公积金贷款，所以速度比较慢。在这个过程中原业主提出要将房子对外出租，按天收钱。原业主这样做有可以么？我们当然是不愿出租的，我们可以阻止么？

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回复时间： 2010-12-29 15:56

请问合同上写的是几号交房，如果是款请交房或者是按揭款放出后交房的话，原房东是有权将此房屋出租的。

回复时间： 2010-12-29 16:10

你的合同约定是何时交付使用的，如果已经交付给你，那么业主就不能出租。你是完全可以阻止的。

回复时间： 2010-12-29 21:28

没有交流之前，业主还是有权使用房子的

回复时间： 2010-12-30 13:25

合同的约定是什么时候交付房屋，如果已经交付，那么，原业主无权出租；
如果交付日是业主收到全款日，那么原业主仍有权出租。

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