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婚前财产和婚后财产的界定
福建－泉州 12-30 10:05 悬赏 0 发布者:monica…… 给我留言 回答:(1) 快结婚了，想咨询关于财产的问题：
婚前财产公证需要双方签字且到场吗?
在未做婚前财产公证的情况下，以下几种情形，要如何判断是婚前财产还是婚后财产？
1. 婚前个人存款，在没有做公证的情况下，也视作婚前财产吗？
2. 婚前个人存款，婚后买房，且产权登记为个人名下，也算作婚前财产吗？按揭部分怎么算？
3. 婚前个人存款，婚后买车（付全款，不按揭），且登记在个人名下，算作婚前财产吗？
4. 婚前个人存款，婚后投资，投资收益算作婚前财产还是婚后财产？非收益部分（投入的固定资产，股票本金，理财产品本金等）算作婚前财产还是婚后财产？
婚前财产公证需要双方签字且到场吗?
在未做婚前财产公证的情况下，以下几种情形，要如何判断是婚前财产还是婚后财产？
1. 婚前个人存款，在没有做公证的情况下，也视作婚前财产吗？
2. 婚前个人存款，婚后买房，且产权登记为个人名下，也算作婚前财产吗？按揭部分怎么算？
3. 婚前个人存款，婚后买车（付全款，不按揭），且登记在个人名下，算作婚前财产吗？
4. 婚前个人存款，婚后投资，投资收益算作婚前财产还是婚后财产？非收益部分（投入的固定资产，股票本金，理财产品本金等）算作婚前财产还是婚后财产？
问题补充：
第2个问题，我意思是用婚前个人存款在婚后买房，且产权登记为个人名下，也算作婚前财产吗？按揭部分怎么算？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540794积分
回复时间： 2014-12-30 10:26
1、是的。
2、房屋是共有的，婚前存款是个人的。
3、是共同的，但车与房不一样，不存在增值，离婚时车归出资方。
4、投资收益是共同的。
2、房屋是共有的，婚前存款是个人的。
3、是共同的，但车与房不一样，不存在增值，离婚时车归出资方。
4、投资收益是共同的。
追问：
非常感谢您的回复，但是我还有点不明白的。第2个问题，我意思是用婚前个人存款在婚后买房，且产权登记为个人名下，也算作婚前财产吗？按揭部分怎么算？
另外婚前的个人财产用于婚后投资，非收益部分（投入的固定资产，股票本金，理财产品本金等）算作婚前财产还是婚后财产？离婚时归个人，还是需要被双方分割？
回答：
共同财产、共同债务，婚前是个人。一句话，钱是钱，房是房。
本是个人财产，收益是共同财产。
追问：
假如婚后买房首付款需30万，我用了我个人的婚前存款支付的，之后的按揭款由两个人共同支付，那假如离婚，房子的首付款归我个人，还是要分割？
回答：
房子的首付款归个人
追问：
好的，十分感谢您的回复！
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