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二手房买卖合同买家找人代签还有相同的效力吗?

 01-31 20:53  悬赏 0  发布者:dczf 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(1)
二手房买卖合同买家找人代签还有相同的效力吗?
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最佳答案
  • [北京-朝阳区]
  • 陈亮律师
  • 电话:13581500295
  • 60591积分
回复时间:2015年02月01日 10时56分
要看代签的人是否有委托书。
追问:

没有委托书,但按了手印,要是买家毁约指纹有用吗?

回答:

那么可能属于效力待定合同。

追问:

就是说买家要是想毁约不承认,合同就可能没有效力了?

回答:

可以这么说。

如果被代理人(即买家)事后承认即追认,无权代理则转变为有权代理,代理行为应自始有效,并发生有权代理的法律后果,被代理人成为由该代理行为所引起之民事法律关系的当事人,享有相应的民事权利和承担相应的民事义务和责任;
如果被代理人不予追认,则该无权代理行为所引起之法律后果自应由该无权代理人承担。

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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