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上海农村宅基地拆迁建筑面积如何计算
上海 01-11 21:45 悬赏 30 发布者:dennis…… 给我留言 回答:(2) 我家宅基地使用证上的核定使用面积183.67,其中主房占地102,棚舍占地18.06.我想请问下下面几个问题
1.农村宅基地拆迁,实行货币补偿金额计算公式中被拆除房屋的建筑面积是指核定使用面积183.67,还是主房占地102.有相关法律政策吗?
2.另外,我家在棚舍占地的面积上建造了居住房屋,以有多年,那么这块面积是怎么补偿的?
3.我家宅基地使用证上还有超标面积19.81,建造了住房.当时已经罚款(有发票为证),拆迁办人说这个属于违章搭建.是这样的吗?
1.农村宅基地拆迁,实行货币补偿金额计算公式中被拆除房屋的建筑面积是指核定使用面积183.67,还是主房占地102.有相关法律政策吗?
2.另外,我家在棚舍占地的面积上建造了居住房屋,以有多年,那么这块面积是怎么补偿的?
3.我家宅基地使用证上还有超标面积19.81,建造了住房.当时已经罚款(有发票为证),拆迁办人说这个属于违章搭建.是这样的吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-11 21:56
宅基地和房屋是两种补偿；一般以记载的使用面积为准，房屋要经过评估；未登记的部分一般不予补偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-12 16:32
1、房屋建筑面积以183.67为准。
2、属声音建筑，不予补偿。
3、已处罚过且纳入核定面积的，可以获得补偿。
还有疑问，可来电咨询。
2、属声音建筑，不予补偿。
3、已处罚过且纳入核定面积的，可以获得补偿。
还有疑问，可来电咨询。
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