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离婚房产怎样分割
02-09 14:40 悬赏 5 发布者:zhf119…… 给我留言 地区:重庆-大渡口 回答:(5)
1998年,我和前妻离婚,得到是房子(该房屋有银行按揭),不久后再组家庭,妻子帮我还清了银行按揭25万元,现在因感情破裂离婚,妻子要求平分。请问:离婚房产应该怎样分割?是平分还是还她25万?
问题补充:
妻子没有房子,我们婚后也没有买房
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间:2015年02月09日 14时41分
房子属于你婚前财产,归你,但婚后还贷部分及相应增值部分你需要给你现任妻子一半
追问:
你好,能详细说说吗?增值部分是指现在房屋的市场价吗
回答:
房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的帮助
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- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2015-02-09 14:42
你好,只需要偿还其还款部分就可以。
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- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2015-02-09 15:00
分还贷及相应增值。
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间: 2015-02-09 20:43
您好!房子是您的个人财产。妻子帮您偿还了您的个人债务25万元,故您应当偿还她这25万元。
- [重庆-沙坪坝]
- 胡芳律师
- 28289积分
回复时间: 2015-02-10 16:03
房子属于你婚前个人财产,但需补偿还款部分。
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