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房产过户水电费问题
天津 03-09 20:03 悬赏 0 发布者:1999ji…… 给我留言 回答:(5) 尊敬的律师：
我于今年2月通过中介购买了一套二手房，日前刚刚领取了房产证，随即办理水电过户手续。但过户时出现了水电欠费问题。水表、电表均为智能插卡表，也就是一旦购买的水电费用完，智能表自动切断水电。因此在房屋交接时，用原房主提供的IC卡读取表内数据均匀余额，且水电正常供给，就办结了交接手续。但现在过户时供水、供电部门都说智能卡与机械表不符，即购买量与与实际使用量不符，水费差了5000多元，电费差了18000多元，让我补齐才能过户。
因为智能表是欠费自动停水、停电的，与原房主交接时只能通过IC卡查看是否欠费，现在的问题应该由谁承担，该如何解决。水表已经过户到我的名下，电表还未过户。原房主是台湾人，已不在大陆。
我于今年2月通过中介购买了一套二手房，日前刚刚领取了房产证，随即办理水电过户手续。但过户时出现了水电欠费问题。水表、电表均为智能插卡表，也就是一旦购买的水电费用完，智能表自动切断水电。因此在房屋交接时，用原房主提供的IC卡读取表内数据均匀余额，且水电正常供给，就办结了交接手续。但现在过户时供水、供电部门都说智能卡与机械表不符，即购买量与与实际使用量不符，水费差了5000多元，电费差了18000多元，让我补齐才能过户。
因为智能表是欠费自动停水、停电的，与原房主交接时只能通过IC卡查看是否欠费，现在的问题应该由谁承担，该如何解决。水表已经过户到我的名下，电表还未过户。原房主是台湾人，已不在大陆。
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回复时间： 2015-03-09 21:40
需要看证据
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回复时间： 2015-03-10 21:40
你好，建议协商解决
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回复时间： 2015-03-09 20:06
按照协议约定执行
追问：
房产交易签订的是房地局制式合同，没有水电费的相关约定。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2015-03-10 11:37
应当由原房主承担责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-10 15:35
需要看证据而定。
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