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父母建造宅基地,当时做宅基证时户主是我弟弟,现拆迁分得一处房产,这处房产是遗产吗?

上海-南汇区 03-10 09:42  悬赏 0  发布者:fzq070…… 给我留言  回答:(8)
父母在世时建有两间平房,当时做宅基证时户主做的是我弟弟的名字,现拆迁后分得一套两室一厅,已被我弟弟变卖。这套两室一厅属于父母的遗产吗?当时拆迁的时候父母已经去世,但宅基证上有我父母的名字。我们这边当时拆迁政策有两种,一是按户籍上的人员,每人45个平方,以每平方2000元的单价折合成购房款;二是按宅基证上的平方按每平方2000元的单价折合成购房款。以上两种任选一种,另外房屋修建及装修以单价折合成购房款,其余都以现金结算。如果是属于遗产应该是怎样分割?
我父母生前有三子一女,当时抚养父亲是写过一个协议,协议上说明父亲财产有我继承,但是协议上女儿没有签名,因为我们当地风俗是女儿嫁出去以后就不能分父母的财产了,那这份协议有效吗?
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全部答案
回复时间: 2015-03-10 09:43
没有签字是没有法律效力的
回复时间: 2015-03-10 10:03
是遗产的,子女都有份。
如需详解,可致电本律师。
回复时间: 2015-03-10 09:47
你是继承人,你有权要求继承拆迁补偿。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
回复时间: 2015-03-10 09:47
你好,不签字则不生效。
回复时间: 2015-03-10 10:13
你好,宅基证上既然有你弟弟,父母亲三个人的名字,那么拆迁的补偿的房子里,就有分别属于你父母亲的份额,你父母亲过世的时候,这部分份额可以作为遗产被继承。其中如果你父亲生前签过遗赠抚养协议,指定由你照顾老年生活,之后属于父亲的财产由你继承的话,那么这部门协议必须有你父亲和你的亲笔签名。已经签订就成立。这样关于你父亲的财产部分就由你一个人继承。其中遗赠抚养协议不需要其他子女的签字。
回复时间: 2015-03-10 11:05
你是继承人,你有权要求继承拆迁补偿。
回复时间: 2015-03-10 17:16
委托律师
回复时间: 2015-03-13 13:39
如果拆迁时父母已经过世,那么不会取得人均45平方的面积,新的安置房中也不会存在父母遗产。即使老房中有父母遗产,但补偿金额是很少的,继承的意义不大。除非你父母也作为安置人口,能得到45平方的面积。协议有效,不需要女儿签名。
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