已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
婚前财产公证
02-04 00:54 悬赏 20 发布者:李光 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(2)
你好,各位律师,请教一个关于婚前财产公证问题
我父亲即将会进入新的婚姻生活,在父亲的名下有两套房产(房产证上只有我父亲的名字)
与他新的婚姻伴侣并无任何关系(所有的购房费用均是在与新的婚姻伴侣之前已经付清)
我们做儿女想避免将来会有以下的问题产生
1.父亲在与新的婚姻伴侣领取结婚证后,假若婚姻发生问题,这两套房产不会与妻子产生任何纠纷。
2.这两套房产在我父亲与新的婚姻伴侣发生问题后,不会影响到我和我哥的继承或者赠与。
3.如果要办理婚前财产公证,是否一定需要两个当事人的签字?因为这里牵扯到父亲与新的婚姻伴侣感受与面子的问题。
4.房产公证后,如果单方面取消公证,公证是否还具有法律效益,公证的有效期是多长时间?
5.我哥目前正在办理一套新房的手续,如果有这样的公正,是否会对现有按揭的影响,就是公证是否与过户具有相同的作用
请问以上这5点问题,可以通过办理什么样的公正解决?最终目的只有一点就是将来父亲的婚姻生活如果在产生问题,不会对这两套
房子有影响。
我目获取到的信息是
1。婚前的财产不会算入婚后的共同财产,也即是说这两套房产在理论上来说是不受新婚姻成功与否的影响
2。也可以办理婚前财产公证,解决这个问题
3。或者由我父亲办理赠与,将这两套房子赠与给我和我哥,但是目前看到赠与是可以因为后期情况的变化而撤销
我们的最终目的只有一点,就是父亲新的婚姻生活成功与否,都不会影响到这两套房产,请问以上3点信息是否可以做到这点,或者
从你们专业的角度来看,有没有更好的解决方法。
盼复,十分感谢。
我父亲即将会进入新的婚姻生活,在父亲的名下有两套房产(房产证上只有我父亲的名字)
与他新的婚姻伴侣并无任何关系(所有的购房费用均是在与新的婚姻伴侣之前已经付清)
我们做儿女想避免将来会有以下的问题产生
1.父亲在与新的婚姻伴侣领取结婚证后,假若婚姻发生问题,这两套房产不会与妻子产生任何纠纷。
2.这两套房产在我父亲与新的婚姻伴侣发生问题后,不会影响到我和我哥的继承或者赠与。
3.如果要办理婚前财产公证,是否一定需要两个当事人的签字?因为这里牵扯到父亲与新的婚姻伴侣感受与面子的问题。
4.房产公证后,如果单方面取消公证,公证是否还具有法律效益,公证的有效期是多长时间?
5.我哥目前正在办理一套新房的手续,如果有这样的公正,是否会对现有按揭的影响,就是公证是否与过户具有相同的作用
请问以上这5点问题,可以通过办理什么样的公正解决?最终目的只有一点就是将来父亲的婚姻生活如果在产生问题,不会对这两套
房子有影响。
我目获取到的信息是
1。婚前的财产不会算入婚后的共同财产,也即是说这两套房产在理论上来说是不受新婚姻成功与否的影响
2。也可以办理婚前财产公证,解决这个问题
3。或者由我父亲办理赠与,将这两套房子赠与给我和我哥,但是目前看到赠与是可以因为后期情况的变化而撤销
我们的最终目的只有一点,就是父亲新的婚姻生活成功与否,都不会影响到这两套房产,请问以上3点信息是否可以做到这点,或者
从你们专业的角度来看,有没有更好的解决方法。
盼复,十分感谢。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话:13891879542
- 1248523积分
回复时间:2011年02月04日 12时45分
针对你的问题答复如下:
1,房产属于不动产,以登记为准,婚前个人财产不会在结婚以后自动转为夫妻共同财产,因此,这两套房产不受你父亲新婚姻成功与否的影响;
2,实在不放心,可以让你父亲做婚前财产公证或者立个遗嘱,并公证将这两套房产作出处分,也可以生前赠与你和你哥;
3,公证本身并不能改变什么,只是起到增强法律效力的作用而已,是对既成事实的进一步确认,因此,公正并不能改变房屋的产权状况,只有过户才能做到这一点;
4,以上事实可以公证,也可以不公证,公证证据具有更高的法律效力。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,房产属于不动产,以登记为准,婚前个人财产不会在结婚以后自动转为夫妻共同财产,因此,这两套房产不受你父亲新婚姻成功与否的影响;
2,实在不放心,可以让你父亲做婚前财产公证或者立个遗嘱,并公证将这两套房产作出处分,也可以生前赠与你和你哥;
3,公证本身并不能改变什么,只是起到增强法律效力的作用而已,是对既成事实的进一步确认,因此,公正并不能改变房屋的产权状况,只有过户才能做到这一点;
4,以上事实可以公证,也可以不公证,公证证据具有更高的法律效力。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
提问者对最佳答案的评价:
感谢您的建议,请问赠与是否还要打税。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 婚前个人一套住房没有做婚前财产公证,婚后多少年后属于共同财产吗? 4个回答0
- 婚前财产登记和婚前财产公证是不是一回事? 1个回答0
- 能自己去做婚前财产公证吗? 3个回答5
- 父亲再婚,没做婚前财产公证,为避免以后阿姨继承房产,请问如何做最 5个回答0
- 双方拟定的婚前财产协议书是否可以作为法律依据,未做婚前财产公证 1个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人,他们用“孝顺”来绑架我,让我很痛苦,该怎么办?
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚,没有离婚证,只有判决书,再婚需要带什么证件领证?
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养,但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
- (李波)(2023-11-05)·您好,我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了,两个孩子也都成年了
- (王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表,上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
- (陈铠楷)(2023-10-14)·我父亲不是亲生的,也没有和我妈登记结婚,他在开车时打我,犯法吗