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房产证没办下来是否可以卖房
04-19 09:20 悬赏 10 发布者:liujie…… 给我留言 地区:云南－怒江 回答:(3)
房产证没办下来是否可以卖房
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最佳答案
- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
- 电话：18707853441
- 304180积分
回复时间：2015年04月28日 19时24分
购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。
这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。
所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定
这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。
所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 赵青松律师
- 397积分
回复时间： 2015-04-19 09:29
可以，注意违约条款设置
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-19 23:32
可以的，但对于买房人来说，风险更大一些
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