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房子已经过户买人贷款批不下来我怎么办
04-19 09:30 悬赏 10 发布者:fatong 给我留言 地区:云南-德宏 回答:(3)
房子已经过户买人贷款批不下来我怎么办
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最佳答案
- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
- 电话:18707853441
- 304180积分
回复时间:2015年04月28日 19时26分
1、先确认是暂时批不下来,还是确实未通过,能否换银行再贷款?能办的话,可以尽量再办。
2、如果办不了,一般是让买方自已筹款,支付余款。
3、如果买方也无法自筹余款支付,那就只能解除合同,要回房屋了。这涉及是否追究买方违约责任的问题,要先看看买卖合同对此类情况有无约定,有约定可以按约定处理。如果没有约定,因买方个人原因无法贷款的,通常可以追究其违约责任。
2、如果办不了,一般是让买方自已筹款,支付余款。
3、如果买方也无法自筹余款支付,那就只能解除合同,要回房屋了。这涉及是否追究买方违约责任的问题,要先看看买卖合同对此类情况有无约定,有约定可以按约定处理。如果没有约定,因买方个人原因无法贷款的,通常可以追究其违约责任。
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2015-04-19 10:04
这是可以双方协商处理的,可以解除合同的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-19 23:18
可以解除合同,具体能否追究违约责任要根据你们的合同约定。
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