已解决问题

关于遗产继承问题

04-24 17:01 悬赏 25 发布者:xxh200…… 给我留言地区:北京－西城区回答:(13)

大家好，我以一个朋友的角度讲一下一个老奶奶家的遗产继承问题。
首先，这个老奶奶家目前在国内只有她一个人(只自己家庭)。现北京有一套房产，为她的儿子单位所分，现有约二十年了，她儿子的媳妇已于90年代末离婚，生有一子，一直在国外，由儿媳抚养，当时已给抚养费5万美金等。现儿子已去世，在离婚后至去世前儿媳及孙子从未回来看过老人的儿子。目前儿媳主张孙子有继承房产。老人想让孙子回来公正后分隔遗产，可儿媳就是不回来，现在老人年近80，身体多病，无钱治疗，儿媳管着孙子不回国办理继承问题，目的不纯。问：1、儿媳及孙子有继承权吗？2、在儿媳及孙子不回国的情况下，如何处理，怎么可以处理掉这套房产，目前老人儿子去世已2年多。

问题补充：

现在主要的问题是老人体弱多病，需要用钱，想卖掉这套房产看病，儿媳管着孙子不回国办理继承手续，老人拿不到钱，现在大小便拉血，肾脏有瘤均需要马上住院就医，想问的是怎么样可以把房子卖掉用来看病。现在这个房产证的名字还是老人儿子单位的，注明是有权处理过户。

在老人的原儿媳和孙子不回国的情况下，怎么样可以把房子办理分割或者是卖掉？这个是问题关键。老人要用钱。

孙子从小在国外生长至今，不会说国语，一切听他妈妈的，他妈妈想把老奶奶拖到去世，不带孙子回国办理手续，请问这样怎么办，老奶奶现在病情严重，需要用钱住院治疗。孙子没有主张，他妈妈厉害，孙子不能办理委托的情况下如何处理呢？

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回复时间：2015年04月24日 19时02分

你好，如果儿媳与儿子结婚之时，房子已购，属于儿子的个人财产。此时儿媳无权继承，孙子与老奶奶俩个人继承。现在孙子一直不出现，老奶奶走公证继承难，可以到法院起诉继承。
     但起诉，对方不到庭，也不委托律师到庭，如果国际送达，那可就时间长了。
     那时老奶奶的病肯定不能托时间。
     可以让老奶奶给国外的原儿媳打电话或发快递或邮件表明要立遗嘱，将自己的份额给其他人，看看孙子是否能出现。
      详情来电或面谈。
      还有看看该房产可否抵押贷款，让老人先去看病，待以后老人不在世时，银行可以起诉老人，拍卖老人名下的房产。但房产不在老人名下，银行应该不会给办理抵押手续。

提问者对最佳答案的评价：

儿媳和儿子已离婚，在离婚时应该办理了相关的财产分割，不会等二十年后，一个离了婚的人还来分遗产的吧！

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