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法院判决卖房人，协助办理过户手续，卖房人在起诉前向银行办理抵押合同
河北－唐山 05-05 10:01 悬赏 0 发布者:affaad…… 给我留言 回答:(4) 我买了别人的房屋，并付清卖房人的贷款后进行装修并居住。但卖房人一直不予我办理过户手续。无奈向法院起诉，法院判决卖房人协助办理过户手续。后申请法院强制执行。执行中发现卖房人已在起诉前向银行办理抵押登记，我应该怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-05 11:15
你好，你可以要求卖房人赔偿你的损失及违约金等等。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-05 12:18
你好，可以报警，对方涉嫌诈骗。
- [河北-唐山]
- 姚志国律师
- 16587积分
回复时间： 2015-05-05 17:22
涉嫌诈骗。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-05 23:29
关键是看银行取得抵押权是否为善意!
个人认为、银行负有审查房屋现状的谨慎义务、比如是否出租、出售、装修等、从而对其价值进行判断',本案中银行未尽到谨慎义务、不能善意取得抵押物权!
个人认为、银行负有审查房屋现状的谨慎义务、比如是否出租、出售、装修等、从而对其价值进行判断',本案中银行未尽到谨慎义务、不能善意取得抵押物权!
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