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房产
四川-绵阳 02-22 21:46 悬赏 0 发布者:MYDD 给我留言 回答:(2) 购买的商品房,目前存在以下几个问题,并且开放商已延期交房一个月。1。交房程序不合法。开发商要求业主先交纳百分之三的契税,一年物管费,300元代办费,清洁费等各项费用后才让业主去看房。
2、环境绿化以及停车场均未完工。电梯还无法使用。
3、民用电尚未接入。
4房屋尚未经有关部门验收合格,无《竣工验收备用表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件
5、所收费用无明细清单说明。
6、未提供物业管理部门的资质等级和相应的收费等级。
7、土地使用年限只有38年,未达到《国土法》最低的50年
2、环境绿化以及停车场均未完工。电梯还无法使用。
3、民用电尚未接入。
4房屋尚未经有关部门验收合格,无《竣工验收备用表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件
5、所收费用无明细清单说明。
6、未提供物业管理部门的资质等级和相应的收费等级。
7、土地使用年限只有38年,未达到《国土法》最低的50年
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-22 21:48
可以拒绝收房验收。
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间: 2011-02-22 23:54
您好,你叙述的目的是什么?如果要求开发商承担违约责任,是可以的;如果要求退房则需对你的购房合同等进行研究。
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