店铺租赁纠纷

律师您好:

本人于2007年1月,与苏州一商业中心签定外店铺租赁合同:

基本条款如下:
1、租赁店铺位置及时间

2、甲方（招商方）降根据乙方所提出的实际面积需求进行考察；甲方将在合理的范围内提供乙方相应面积

3、乙方须按甲方要求的时限内完成筹备工作，若未按时完成，甲方有权要求乙方赔偿甲方损失

4、甲乙双方在合作期内不得随意更换合作商，如需变动，甲乙双方协商确认后才可实行

5、乙方须按甲方提供之“装修要求指南”要求于装修施工前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后进行装修工程

6、乙方须配合甲方的开业时间同时开张。


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但开业后，招商方许诺的所谓客户群、人流量无一实现（这个也就算乐），由于其自身的内店铺经营不利，07年2月末开张,到了7月,居然将内店铺所有经营户赶走，停止营业，偌大个商场只剩下一楼20余家外店铺的经营户，我们很是不忿，在2007年5.1前，我们曾强烈要求，招商方开放经营他们的店铺……但5.1期间，他们只是应付似的开乐2、3家。

由于招商方自身没有实质经营，我们是否可以要求其进行赔偿