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签订了购房协议书首付付了一半没签合同，现在打算退，可以把钱退出来吗
安徽－合肥 05-19 10:36 悬赏 25 发布者:980844…… 给我留言 回答:(3) 因为只交了一半的首付，但是剩下的首付实在是交不上了如果在规定时间交不齐首付是不是算我违约呢，可我打算换房但是开发商又加了附加条件我不能接受，签协议书的时候并没有注意到备注不退不换而且还是自己写上去的不退不换，就是现在我不知道我该怎么办了想得到你们的帮助。谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2015-05-19 11:18
属于违约，要支付违约金
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-05-19 10:25
建议和开发商协商解决，协商不成可以直接向法院起诉要求解除合同。
追问：
向法院起诉的话，我这种情况能赢吗？而且交首付只是我一个人去的家人并不知道。怎么办？
回答：
合同可以解除，因为你已经支付不了另一半的首付，不过对方则会要求你支付违约金，所以建议协商解决为宜。
追问：
好的，我买的房子在合肥，是不是都是一样的呢？我对这些一点点都不懂谢谢你们的帮助啊，假如协商不成功的话那么我向合肥法院起诉的理由就该怎么说？
回答：
向不动产所在地基层法院起诉。
追问：
我其实不是很想退的就是买的房太大了首付实在交不了我跟他们说我想换了小的房子可是开发商就讲换要加附加条件我很不能接受，不知道他们的这个做法合法吗？
回答：
一般是以合同约定为准。
追问：
好吧，我知道了谢谢你们的帮助！
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间： 2015-05-19 11:21
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