该问题已关闭

厂房租赁合同到期却不搬

上海 03-02 12:41 悬赏 0 发布者:王工给我留言回答:(12)

厂房租赁合同到2010年12月30日到期，与租赁人提前通知过不再租借了，当时租赁人商量说他正在造厂房再合同到期后再给他2个月时间他就搬走。结果与他商定的时间到了，他却还是不肯搬走。我该怎么办呢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-02 12:52

起诉要求对方搬离

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-02 12:59

通过诉讼方式让他们腾房

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-02 13:06

你好！你可以通过诉讼的方式要求他返还厂房。如还有疑问可来电详询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-02 13:09

协商不成，可以向法院起诉要求搬离。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-02 13:42

一种方法向人民法院起诉后申请先予执行。
另一种办法先告知然后找见证或公证，将其占用厂房清空、物品提存。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-02 14:01

您好！可以发一份律师函给予警告要求搬离！或者可以向法院起诉！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-02 14:03

这种事情很常见,可以起诉,要求限期搬离,并可主张违约金及超期房租.

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2011-03-02 14:35

可以起诉要求搬走并支付期间的租金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-02 14:53

起诉法院要求其搬离，同时，您可要求其支付超过租赁期限的加倍赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-02 16:09

可以先律师函，催促其搬离并明确其逾期搬离对你们造成的损失。然后，可以起诉要求其搬离并赔偿损失等。需要帮助，可以联系面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-03-02 18:45

第一，向对方发一封律师函，督促对方搬离；
第二，如果对方愿意在续租一两个月，我建议你们也可以同意，但是租金要适当上调；
第三，如果没有达成协议，或者你们根本就要他们搬走，可以见证或公证，将其占用厂房清空、物品提存；
第四，也可以向法院起诉，可以先予执行。
另外，还有办法让你们得到更多的收益。下详情可以联系律师处理。