该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
婚前买房，想将婚前财产转为夫妻共同财产，应如何办理？
北京 03-04 16:51 悬赏 0 发布者:iris20…… 给我留言 回答:(6) 1. 男方婚前贷款买房，在男方个人名下，结婚后，想把此房产由男方个人财产转为夫妻共同财产，需要如何办理？
2. 是不是一定要等到贷款全部还清，才能去房产交易中心办理增加产权人（即房产证加名字）？
3. 房贷一次性还清比较困难，是否可以去做公证，认定此房产为夫妻共同财产？即使办理了公证，以后有没有被推翻可能（比如需要偿还债务，要将房产抵债等）？应如何在公正文书中增加相应条款，避免公证结果被推翻？
4. 办理公证费用好像比较昂贵，如果夫妻之间写书面婚内财产协议，表明此房产在双方签字之日起算作夫妻共同财产，是否有意义？书面协议应该如何措辞才能具备同样的法律效力？
2. 是不是一定要等到贷款全部还清，才能去房产交易中心办理增加产权人（即房产证加名字）？
3. 房贷一次性还清比较困难，是否可以去做公证，认定此房产为夫妻共同财产？即使办理了公证，以后有没有被推翻可能（比如需要偿还债务，要将房产抵债等）？应如何在公正文书中增加相应条款，避免公证结果被推翻？
4. 办理公证费用好像比较昂贵，如果夫妻之间写书面婚内财产协议，表明此房产在双方签字之日起算作夫妻共同财产，是否有意义？书面协议应该如何措辞才能具备同样的法律效力？
问题补充：
婚前所购房子只有少量贷款，婚后夫妻还房贷，若无特殊规定，只有贷款部分才视作夫妻共同财产吧？现在是想将整个房产转为夫妻共有财产，双方为平等的产权人，应如何办理。多谢！贷款尚未还清的情况下，银行好像不给办过户手续吧？
所以才想公证，或者双方签协议。就是想问问公证了、或者协议签了，有没有可能被推翻，是否具备可靠的法律效力？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-04 16:54
1、可以书面约定。
2、双方共同还房贷，房子也会是共同财产。
2、双方共同还房贷，房子也会是共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-04 17:37
办理婚内财产协议约定.或者共同办理过户手续.
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-03-04 17:47
办理过户手续
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-05 00:43
你好：
双方可以签订婚后财产协议，将该房产的性质进行详细约定，具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答。
双方可以签订婚后财产协议，将该房产的性质进行详细约定，具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-05 09:34
办理婚内财产协议约定
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-03-05 14:04
可以签订婚后财产协议，也可办理过户手续，写明房子产权共有即可。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 婚前女方按揭买房,如何供房才能保证月供不为夫妻共同财产 3个回答
0 - 关于婚前贷款买房婚后房子是否为夫妻财产和如何办理婚内财产约定公证 4个回答0
- 婚前按揭买房，婚后共同还贷款，要离婚了房子是不是夫妻共有财产 7个回答20
- 婚前男友一次性付清买房婚后房产证写夫妻两个人的名字是否为夫妻共同 5个回答0
- 我婚前个人买房 婚后卖了重新买房子用的夫妻名义 能算共同财产吗 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
- (李波)(2023-11-05)·您好，我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了，两个孩子也都成年了
- (王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表，上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
- (陈铠楷)(2023-10-14)·我父亲不是亲生的，也没有和我妈登记结婚，他在开车时打我，犯法吗