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首付已经付了，因为征信问题银行贷款审核不了，请问这样开发商会
上海 06-09 19:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 首付已经付了，因为征信问题银行贷款审核不了，请问这样开发商会退还所有已付款吗
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2015-06-09 20:08
依合同约定办理
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-06-09 20:08
需要依据合同约定，一般开发商提供的合同文本中会约定，若由购买者原因致购房贷款无法发放或者贷款金额不足的，由购房者现金补足。
未见您与开发商签署的购房合同，若确有该条款，若您解除合同，还需承担相应的违约责任，建议您与开发商友好协商，少收或者不收取违约金。
未见您与开发商签署的购房合同，若确有该条款，若您解除合同，还需承担相应的违约责任，建议您与开发商友好协商，少收或者不收取违约金。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2015-06-09 22:15
需要按合同约定处理。因此，需要看合同条款是如何约定的 。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-06-09 22:44
按照你们签订的协议来履行。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-06-09 23:55
1、一般情况因单方原因导致无法按约定付款，则构成违约；
2、可与开发商协商解决，支付适当违约金；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、可与开发商协商解决，支付适当违约金；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-06-10 11:04
可与开发商协商解决，支付适当违约金；
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