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开发商无证，给我们订的3年房屋预售合同，说是今年年底交房，他现在仍是1证没有，而且合同已经到期，合同
06-27 10:50 悬赏 30 发布者:jcGdE 给我留言 地区:湖南－张家界 回答:(2)
开发商无证，给我们订的3年房屋预售合同，说是今年年底交房，他现在仍是1证没有，而且合同已经到期，合同规定预期交不了房有7000违约金。但合同里没有规定利息事宜。如何通过法律手段把我的预付款，利息，一并要回。怎样申请赔偿。可以参考什么法律条款？谢谢回答。
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回复时间：2015年06月24日 21时40分
按合同法规定，约定违约金低于实际损失的，可按实际损失要求赔偿。
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