公房的遗产分割问题

我母亲有两个姐姐和一个哥哥，我外婆在世时，与我父母，以及我同住一个房子，房屋为公房，户主为我外婆。后来我大姨妈的儿子和女儿因为要来重庆读书，就寄住在我家很长一段时间（不少于5年）。1995年外婆去世，当时母亲她们几个姊妹为房产的分割曾有一段不愉快，但最终房产过户到我母亲名下，并且由于我们一家三口搬家，这间房户实际由经济状况很差的二姨家无偿居住。之后二姨的儿子，我表哥，出国留学并在美国定居，今年二姨父去世，二姨妈仍然居住在这个房屋内，移民可能性不大。
现大姨妈提出要降盖房户作为遗产分割，请问作为未购买的公房，居住权能否作为遗产分割？如果今后拆迁，拆迁赔偿款又如何分割，四姊妹平分？还是作为户主的人能够分到更多？