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房屋买卖居间合同是否具有法律效力

北京－朝阳区 07-05 15:45 悬赏 0 发布者:jj3572…… 给我留言回答:(11)

本人与卖房者、XX房地产中介签订了房屋买卖居间服务合同，并经过协商支付卖房者相应数额的定金，支持中介佣金。现在卖房者以家人不同意为由不想卖了，要返还我们定金，并且说所签订合同不具有法律效力，是这样的吗？如果合同有法律效力，卖房一方违反合同是不是应该按照合同上面所写的支付我们双倍的赔偿？谢谢。

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2015-07-05 16:08

您好，有效

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4542921积分

回复时间： 2015-07-05 18:27

一方违约的，另一方有权追究其违约责任

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2015-07-05 15:47

你好，有效，不应该解除，可以主张违约金，如需法律帮助建议来电详谈

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

[重庆-永川]
吴明勇律师
97467积分

回复时间： 2015-07-05 15:49

居间合同一般是有效的

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2015-07-05 15:53

合同成立并生效后不能随意解除，否则是要承担法律责任的

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-07-05 15:56

您好，合同只要是双方自愿签订的，内容合法就有效，违约方需要承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-07-05 16:02

您好！合同有效，卖方违约可以要求双倍返还定金并赔偿损失。欢迎来电免费咨询。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-07-05 16:12

不一定无效，要看产权及买卖细节；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-07-05 16:19

合同是否有效要看合同内容，如果有效，对方违约，你方可以要求双倍返还定金

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-07-05 16:21

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2015-07-05 22:58

您好，可以要求对方根据合同履行。

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