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二手房房屋买卖不可抗力国八条出台合同不能继续履行 可以要求中介退全款么
04-07 12:05 悬赏 20 发布者:bujiho…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(15)
我在国八条政策出台前,与房屋中介签订二手房买卖合同,准备购置一套婚房。签订后,国八条政策出台,北京购房限制令也出台,我没有在北京购买过房屋,要求在北京的外地人具有5年的纳税或社保证明,现在我的纳税和社保证明不够5年,购房居间合同还有十天左右到期,也没有和房主进行网签,合同不能继续履行,现在我可以要求以不可抗力因素解除房屋购买合同,要求房屋中介退钱么?
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-04-07 12:11
可以,因为你无法实现合同目的,解除合同的因政策调整,你们双方均无过错,可以要求退还房款。如协商不成,可起诉至法院解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-04-07 12:13
可以要求房屋中介退钱,我正在代理类似的案件,可以电话联系代理事宜
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2011-04-07 12:20
你好,你可以要求解除买卖合同。中介费要看具体情况,中介公司已经提供了服务的部分,无权要求返还了。还未发生的部分,可以要求返还。本律师可以为你提供法律帮助。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-07 12:32
如确实不能继续履行合同,可以情势变更原则要求解除合同。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-04-07 12:32
可以情势变更原则要求解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-07 12:33
可以要求中介退钱。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-07 12:50
可以。本身是政策原因,不是你违约。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2011-04-07 13:06
中介是不会退你钱的 诉讼你的成本又大 解除合同就可以了
‘
‘
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-07 13:23
你好,可以的。需要请联系我们。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-07 14:06
合同已经不可再继续履行,可以主张中介退款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-07 15:18
可以解除房屋购买合同
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2011-04-07 16:10
合同无法继续履行,可以要求返还中介费,没什么问题,可以与我联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-07 16:32
可以解除合同,建议找律师详细咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-04-07 20:09
你可以要求解除买卖合同。
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