下书管道堵塞，导致下水道往家里涌水，并下渗到楼下，造成的损失该谁来赔

律师你好，我家房子在三楼，近几年一直空置着，没人居住。7月5日接到楼下电话说我家漏水泡了他家的墙壁、柜子和床。经检查，发现是因为厨房总下水管道堵塞，导致下水道的水从我家厨房下水道冒出来，淹了我家的地板、书房和厨房，水从书房往下渗，把楼下的部分财物损坏了。现在楼下的业主要求我家赔赏损失，请问这个损失应该由谁来承担？另外，需要说明的是，我家小区的物业管理是由我们单位负责的，近几三四年来一直没有清理过下水道。6日我们给他们反映后，他们已派人来清理了化粪池，疏通了下水管道。再则，我家楼下的一楼和二楼都已经把自家厨房的下水管道改到外面去了，但并没有事先通知我家。