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姥姥的遗产纠纷问题
04-26 19:13 悬赏 20 发布者:apple1…… 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(4)
姥姥跟姥爷分居几十年,姥爷一直跟另一个女人在一起,但是两个人没有离婚,姥爷跟那个女人也没结婚。哪个女人很贪,什么都想要,新买的房子等等全部都划归她名下。
去年不幸姥姥去世了,有一套单位的福利房分给姥姥和姥爷,但是做财产公证的时候房子还没下来,所以这套房子没有进行公证,现在房子下来了,房产证写的是姥爷一个人的名字。在姥姥的遗嘱里,把这房子的1/2产权赠与了我妈妈,但是姥爷认为他没过世前,房子的所有权是他,别人无权干涉。
请问姥姥的遗嘱有效吗,我母亲是否有权利得到该房产的1/2.如果有效,该怎么处理,因为姥爷还没过世,如果暂时不申诉,是否以后就没有这个权利了。
去年不幸姥姥去世了,有一套单位的福利房分给姥姥和姥爷,但是做财产公证的时候房子还没下来,所以这套房子没有进行公证,现在房子下来了,房产证写的是姥爷一个人的名字。在姥姥的遗嘱里,把这房子的1/2产权赠与了我妈妈,但是姥爷认为他没过世前,房子的所有权是他,别人无权干涉。
请问姥姥的遗嘱有效吗,我母亲是否有权利得到该房产的1/2.如果有效,该怎么处理,因为姥爷还没过世,如果暂时不申诉,是否以后就没有这个权利了。
问题补充:
谢谢 康治斌律师 我还想问一个问题:因为房产证写的是姥爷一个人的名字,如果不从法律角度寻求途径解决,是不是姥爷可以直接过户给那个女人,如果房产过户后,还能不能争取到这个权利。
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话:13891879542
- 1248523积分
回复时间:2011年04月26日 21时07分
针对你的问题答复如下:
1,该房产属于你姥姥跟姥爷的夫妻共同财产,你姥姥有权处分自己的财产,因此姥姥的遗嘱有效,你母亲有权利得到该房产的1/2。遗产分割前,该房产属于你老爷和你母亲按份共有财产,即房子的所有权归你老爷和你母亲共有,并非属于你老爷一个人所有,你老也无权处分,属于你母亲的遗产继承份额。
2,你母亲有权要求分割该房产,得到该房产的1/2。
3,即便现在不要求分割,以后仍然享有要求分割的权利,物权不受诉讼时效的限制。
4,应该不可以,需要征得你母亲的同意,房产属于不动产以登记为准,一旦过户口就比较麻烦,你母亲需要申请撤销登记。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,该房产属于你姥姥跟姥爷的夫妻共同财产,你姥姥有权处分自己的财产,因此姥姥的遗嘱有效,你母亲有权利得到该房产的1/2。遗产分割前,该房产属于你老爷和你母亲按份共有财产,即房子的所有权归你老爷和你母亲共有,并非属于你老爷一个人所有,你老也无权处分,属于你母亲的遗产继承份额。
2,你母亲有权要求分割该房产,得到该房产的1/2。
3,即便现在不要求分割,以后仍然享有要求分割的权利,物权不受诉讼时效的限制。
4,应该不可以,需要征得你母亲的同意,房产属于不动产以登记为准,一旦过户口就比较麻烦,你母亲需要申请撤销登记。
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提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2011-04-26 19:19
你姥姥去世时那套房是公房,仅有承租权,如果那个时候你母亲的户口在那,这个房子还可以争取,否则,不好争取
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322339积分
回复时间: 2011-04-26 19:21
遗嘱有效,房产证虽然登记在你姥爷的名下,但该房产是你姥爷和姥姥的夫妻共同财产,你姥姥有权处分属于她自己的那一半份额。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193489积分
回复时间: 2011-04-26 21:43
如果属于私产房,遗嘱有效。
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