已解决问题

卖房必备条件

09-04 02:10 悬赏 0 发布者:郭天任703 给我留言地区:上海－普陀区回答:(5)

我和妻子在上海有一套产权房，她现在人在上海，我在美国，她要把房子卖掉，并且持有我的身份证，我不同意卖房，如果她瞒着我去卖房，我该怎么办？请赐教。谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[上海-浦东新区]
李仁红律师
电话：13817261099
36722积分

回复时间：2015年09月04日 16时06分

委托律师致函房地产交易中心。

我的补充： 2015-09-04 16:07

因你在境外，该函及其委托应当公认证。

提问者对最佳答案的评价：

很好

其它答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-09-04 08:59

建议你通知房产交易中心，未你本人到场房屋不得交易。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-09-04 09:44

1、若房产证上登记两个人的名字，则一般情况下需要本人到场签字同意方可以交易
2、但不排除对方通过非法手段操作。
3、建议及时通过书面材料通知房地产交易中心告知须本人到场签字方可以交易。
如需帮助，可来电沟通。

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2015-09-04 10:09

你好，需要你本人交易

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-04 11:23

你好！
根据你的表述和提问，我在分析后认为：
1、在法律上她无权出售房屋，因为属于你们夫妻沟通财产，一方无权私自处分。
2、房管局在交易时会对产权人进行审核，他们不能通过审核的。稳妥起见，你也可以预先通知房管局该情况，这样房管局在审核时会更加谨慎。
3、产生纠纷建议委托律师处理，对回答满意请采纳最佳答案！

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答